Ahrweg Bonn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ahrweg Bonn
| Wohnung | 3379.23 € / m² | |
| Haus | 3666.83 € / m² |
Mietspiegel Ahrweg Bonn
| Kaltmiete | 12.19 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 15.43 € / m² |
Bodenrichtwert Ahrweg Bonn
| Erschlossen | 893.8 € / m² |
| Unerschlossen | 644.55 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ahrweg in 53129 Bonn 3594.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3379.23 €, bei Häusern bei 3666.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 15.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ahrweg in 53129 Bonn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ahrweg in 53129 Bonn wurde mit 893.8 € / m² für erschlossenes und 644.55 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ahrweg in 53129 Bonn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ahrweg 1 | 101 m² | 370.349,83 € |
| Ahrweg 2 | 124 m² | 454.686,92 € |
| Ahrweg 3 | 101 m² | 370.349,83 € |
| Ahrweg 4 | 107 m² | 392.350,81 € |
| Ahrweg 5 | 108 m² | 396.017,64 € |
| Ahrweg 6 | 72 m² | 264.011,76 € |
| Ahrweg 7 | 109 m² | 399.684,47 € |
| Ahrweg 8 | 80 m² | 293.346,40 € |
| Ahrweg 9 | 102 m² | 374.016,66 € |
| Ahrweg 10 | 75 m² | 275.012,25 € |
| Ahrweg 11 | 103 m² | 377.683,49 € |
| Ahrweg 12 | 108 m² | 396.017,64 € |
| Ahrweg 13 | 126 m² | 462.020,58 € |
| Ahrweg 14 | 95 m² | 348.348,85 € |
| Ahrweg 15 | 108 m² | 396.017,64 € |
| Ahrweg 16 | 92 m² | 337.348,36 € |
| Ahrweg 17 | 106 m² | 388.683,98 € |
| Ahrweg 18 | 80 m² | 293.346,40 € |
| Ahrweg 19 | 109 m² | 399.684,47 € |
| Ahrweg 20 | 79 m² | 289.679,57 € |
| Ahrweg 21 | 107 m² | 392.350,81 € |
| Ahrweg 22 | 81 m² | 297.013,23 € |
| Ahrweg 23 | 108 m² | 396.017,64 € |
| Ahrweg 24 | 61 m² | 223.676,63 € |
| Ahrweg 25 | 114 m² | 418.018,62 € |
| Ahrweg 26 | 60 m² | 220.009,80 € |
| Ahrweg 27 | 109 m² | 399.684,47 € |
| Ahrweg 28 | 60 m² | 220.009,80 € |
| Ahrweg 29 | 125 m² | 458.353,75 € |
| Ahrweg 30 | 61 m² | 223.676,63 € |
| Ahrweg 31 | 112 m² | 410.684,96 € |
| Ahrweg 32 | 58 m² | 212.676,14 € |
| Ahrweg 33 | 81 m² | 297.013,23 € |
| Ahrweg 34 | 62 m² | 227.343,46 € |
| Ahrweg 35 | 92 m² | 337.348,36 € |
| Ahrweg 36 | 154 m² | 564.691,82 € |
| Ahrweg 37 | 119 m² | 436.352,77 € |
| Ahrweg 38 | 166 m² | 608.693,78 € |
| Gesamt | 3.715,00 m² | 13.622.273,45 € |
|
Allgemeine Informationen über Ahrweg 53129 Bonn
| Stadt: | Bonn |
| Region: | Bonn |
| PLZ: | 53129 |
| Strasse: | Ahrweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ahrweg 53129 Bonn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3594.93 € |
| 2023 | 3594.65 € | | 2022 | 4435.28 € | | 2021 | 3841.74 € | | 2020 | 3322.21 € | | 2019 | 3155 € | | 2018 | 2891.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ahrweg 53129 Bonn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.19 € | 15.43 € |
| 2023 | 12.11 € | 15.35 € |
| 2022 | 12.26 € | 15.16 € |
| 2021 | 11.69 € | 14.64 € |
| 2020 | 10.84 € | 13.58 € |
| 2019 | 10.6 € | 13.2 € |
| 2018 | 10.21 € | 12.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ahrweg 53129 Bonn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 893.8 € | 644.55 € |
| 2023 | 962.52 € | 683.27 € | | 2022 | 1286.21 € | 892.76 € | | 2021 | 1188.79 € | 976.76 € | | 2020 | 798.26 € | 638.61 € | | 2019 | 979.07 € | 821.94 € |
Karte Ahrweg 53129 Bonn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ahrweg 53129 Bonn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 217.494 € | 320.309 € | | Ø Schneller Verkauf | 197.722 € | 288.278 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 237.266 € | 352.340 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ahrweg, Bonn zu einem Durchschnittspreis von 3595 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 217.494 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 320.309 € / m². Die in Ahrweg, Bonn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 249.129 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 304.491 € erzielen.
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