Bergstraße Bonn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bergstraße Bonn
| Wohnung | 3421.84 € / m² | |
| Haus | 3713.07 € / m² |
Mietspiegel Bergstraße Bonn
| Kaltmiete | 12.34 € / m² |
| Nebenkosten | 3.28 € / m² |
| Warmmiete | 15.62 € / m² |
Bodenrichtwert Bergstraße Bonn
| Erschlossen | 905.07 € / m² |
| Unerschlossen | 652.68 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bergstraße in 53129 Bonn 3640.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3421.84 €, bei Häusern bei 3713.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.28 € / m², was eine Warmmiete von 15.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bergstraße in 53129 Bonn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bergstraße in 53129 Bonn wurde mit 905.07 € / m² für erschlossenes und 652.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bergstraße in 53129 Bonn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bergstraße 3 | 55 m² | 204.218,85 € |
| Bergstraße 5 | 73 m² | 271.054,11 € |
| Bergstraße 6 | 83 m² | 308.184,81 € |
| Bergstraße 7 | 72 m² | 267.341,04 € |
| Bergstraße 8 | 88 m² | 326.750,16 € |
| Bergstraße 9 | 73 m² | 271.054,11 € |
| Bergstraße 10 | 87 m² | 323.037,09 € |
| Bergstraße 11 | 80 m² | 297.045,60 € |
| Bergstraße 12 | 54 m² | 200.505,78 € |
| Bergstraße 13 | 97 m² | 360.167,79 € |
| Bergstraße 14 | 54 m² | 200.505,78 € |
| Bergstraße 15 | 61 m² | 226.497,27 € |
| Bergstraße 16 | 54 m² | 200.505,78 € |
| Bergstraße 17 | 54 m² | 200.505,78 € |
| Bergstraße 18 | 54 m² | 200.505,78 € |
| Bergstraße 19 | 73 m² | 271.054,11 € |
| Bergstraße 20 | 55 m² | 204.218,85 € |
| Bergstraße 21 | 56 m² | 207.931,92 € |
| Bergstraße 22 | 54 m² | 200.505,78 € |
| Bergstraße 23 | 56 m² | 207.931,92 € |
| Bergstraße 24 | 54 m² | 200.505,78 € |
| Bergstraße 25 | 59 m² | 219.071,13 € |
| Bergstraße 26 | 63 m² | 233.923,41 € |
| Bergstraße 27 | 58 m² | 215.358,06 € |
| Bergstraße 28 | 66 m² | 245.062,62 € |
| Bergstraße 29 | 60 m² | 222.784,20 € |
| Bergstraße 30 | 63 m² | 233.923,41 € |
| Bergstraße 31 | 67 m² | 248.775,69 € |
| Bergstraße 32 | 50 m² | 185.653,50 € |
| Bergstraße 33 | 61 m² | 226.497,27 € |
| Bergstraße 34 | 60 m² | 222.784,20 € |
| Bergstraße 35 | 84 m² | 311.897,88 € |
| Bergstraße 36 | 128 m² | 475.272,96 € |
| Bergstraße 37 | 80 m² | 297.045,60 € |
| Bergstraße 38 | 75 m² | 278.480,25 € |
| Bergstraße 39 | 62 m² | 230.210,34 € |
| Bergstraße 40 | 63 m² | 233.923,41 € |
| Bergstraße 41 | 209 m² | 776.031,63 € |
| Bergstraße 42 | 114 m² | 423.289,98 € |
| Bergstraße 43 | 239 m² | 887.423,73 € |
| Bergstraße 44 | 47 m² | 174.514,29 € |
| Bergstraße 46 | 81 m² | 300.758,67 € |
| Bergstraße 48 | 56 m² | 207.931,92 € |
| Bergstraße 50 | 52 m² | 193.079,64 € |
| Bergstraße 52 | 67 m² | 248.775,69 € |
| Bergstraße 54 | 53 m² | 196.792,71 € |
| Bergstraße 55 | 59 m² | 219.071,13 € |
| Bergstraße 56 | 71 m² | 263.627,97 € |
| Bergstraße 57 | 63 m² | 233.923,41 € |
| Bergstraße 58 | 71 m² | 263.627,97 € |
| Bergstraße 59 | 50 m² | 185.653,50 € |
| Bergstraße 60 | 40 m² | 148.522,80 € |
| Bergstraße 61 | 66 m² | 245.062,62 € |
| Bergstraße 62 | 71 m² | 263.627,97 € |
| Bergstraße 63 | 105 m² | 389.872,35 € |
| Bergstraße 64 | 69 m² | 256.201,83 € |
| Bergstraße 65 | 67 m² | 248.775,69 € |
| Bergstraße 66 | 102 m² | 378.733,14 € |
| Bergstraße 73 | 70 m² | 259.914,90 € |
| Bergstraße 77 | 57 m² | 211.644,99 € |
| Bergstraße 78 | 77 m² | 285.906,39 € |
| Bergstraße 79 | 193 m² | 716.622,51 € |
| Bergstraße 80 | 51 m² | 189.366,57 € |
| Bergstraße 81 | 97 m² | 360.167,79 € |
| Bergstraße 83 | 55 m² | 204.218,85 € |
| Bergstraße 85 | 127 m² | 471.559,89 € |
| Bergstraße 86 | 51 m² | 189.366,57 € |
| Bergstraße 87 | 120 m² | 445.568,40 € |
| Bergstraße 88 | 115 m² | 427.003,05 € |
| Bergstraße 90 | 120 m² | 445.568,40 € |
| Bergstraße 91 | 77 m² | 285.906,39 € |
| Bergstraße 93 | 73 m² | 271.054,11 € |
| Bergstraße 95 | 64 m² | 237.636,48 € |
| Bergstraße 96 | 132 m² | 490.125,24 € |
| Bergstraße 97 | 69 m² | 256.201,83 € |
| Bergstraße 98 | 145 m² | 538.395,15 € |
| Bergstraße 99 | 79 m² | 293.332,53 € |
| Bergstraße 100 | 152 m² | 564.386,64 € |
| Bergstraße 101 | 49 m² | 181.940,43 € |
| Bergstraße 102 | 176 m² | 653.500,32 € |
| Bergstraße 103 | 95 m² | 352.741,65 € |
| Bergstraße 104 | 47 m² | 174.514,29 € |
| Bergstraße 107 | 128 m² | 475.272,96 € |
| Bergstraße 108 | 85 m² | 315.610,95 € |
| Bergstraße 109 | 71 m² | 263.627,97 € |
| Bergstraße 111 | 82 m² | 304.471,74 € |
| Bergstraße 114 | 61 m² | 226.497,27 € |
| Bergstraße 115 | 50 m² | 185.653,50 € |
| Bergstraße 117 | 66 m² | 245.062,62 € |
| Bergstraße 118 | 55 m² | 204.218,85 € |
| Bergstraße 119 | 47 m² | 174.514,29 € |
| Bergstraße 120 | 83 m² | 308.184,81 € |
| Bergstraße 122 | 37 m² | 137.383,59 € |
| Bergstraße 123 | 37 m² | 137.383,59 € |
| Bergstraße 124 | 75 m² | 278.480,25 € |
| Bergstraße 125 | 205 m² | 761.179,35 € |
| Bergstraße 126 | 53 m² | 196.792,71 € |
| Bergstraße 128 | 58 m² | 215.358,06 € |
| Bergstraße 131 | 43 m² | 159.662,01 € |
| Bergstraße 133 | 44 m² | 163.375,08 € |
| Bergstraße 135 | 168 m² | 623.795,76 € |
| Bergstraße 136 | 143 m² | 530.969,01 € |
| Bergstraße 138 | 141 m² | 523.542,87 € |
| Bergstraße 140 | 55 m² | 204.218,85 € |
| Bergstraße 142 | 64 m² | 237.636,48 € |
| Bergstraße 144 | 68 m² | 252.488,76 € |
| Bergstraße 152 | 87 m² | 323.037,09 € |
| Bergstraße 154 | 277 m² | 1.028.520,39 € |
| Bergstraße 171 | 103 m² | 382.446,21 € |
| Bergstraße 173 | 140 m² | 519.829,80 € |
| Bergstraße 175 | 91 m² | 337.889,37 € |
| Bergstraße 177 | 90 m² | 334.176,30 € |
| Bergstraße 181 | 91 m² | 337.889,37 € |
| Bergstraße 185 | 78 m² | 289.619,46 € |
| Bergstraße 187 | 133 m² | 493.838,31 € |
| Bergstraße 209 | 118 m² | 438.142,26 € |
| Bergstraße 211 | 203 m² | 753.753,21 € |
| Gesamt | 9.859,00 m² | 36.607.157,13 € |
|
Allgemeine Informationen über Bergstraße 53129 Bonn
| Stadt: | Bonn |
| Region: | Bonn |
| PLZ: | 53129 |
| Strasse: | Bergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bergstraße 53129 Bonn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3640.26 € |
| 2023 | 3639.97 € | | 2022 | 4491.2 € | | 2021 | 3890.18 € | | 2020 | 3364.1 € | | 2019 | 3194.78 € | | 2018 | 2927.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bergstraße 53129 Bonn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.34 € | 15.62 € |
| 2023 | 12.26 € | 15.54 € |
| 2022 | 12.42 € | 15.35 € |
| 2021 | 11.84 € | 14.82 € |
| 2020 | 10.98 € | 13.75 € |
| 2019 | 10.73 € | 13.37 € |
| 2018 | 10.33 € | 13.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bergstraße 53129 Bonn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 905.07 € | 652.68 € |
| 2023 | 974.65 € | 691.89 € | | 2022 | 1302.43 € | 904.02 € | | 2021 | 1203.78 € | 989.07 € | | 2020 | 808.33 € | 646.66 € | | 2019 | 991.42 € | 832.31 € |
Karte Bergstraße 53129 Bonn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bergstraße 53129 Bonn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 220.236 € | 324.348 € | | Ø Schneller Verkauf | 200.215 € | 291.913 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 240.258 € | 356.782 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bergstraße, Bonn zu einem Durchschnittspreis von 3641 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 220.236 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 324.348 € / m². Die in Bergstraße, Bonn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 252.271 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 308.331 € erzielen.
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