Erftweg Bonn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Erftweg Bonn
| Wohnung | 3290.73 € / m² | |
| Haus | 3570.8 € / m² |
Mietspiegel Erftweg Bonn
| Kaltmiete | 11.87 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 15.03 € / m² |
Bodenrichtwert Erftweg Bonn
| Erschlossen | 870.4 € / m² |
| Unerschlossen | 627.67 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Erftweg in 53129 Bonn 3500.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3290.73 €, bei Häusern bei 3570.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 15.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Erftweg in 53129 Bonn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Erftweg in 53129 Bonn wurde mit 870.4 € / m² für erschlossenes und 627.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Erftweg in 53129 Bonn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Erftweg 1 | 255 m² | 910.554,00 € |
| Erftweg 2 | 67 m² | 239.243,60 € |
| Erftweg 3 | 77 m² | 274.951,60 € |
| Erftweg 4 | 67 m² | 239.243,60 € |
| Erftweg 5 | 77 m² | 274.951,60 € |
| Erftweg 6 | 67 m² | 239.243,60 € |
| Erftweg 7 | 70 m² | 249.956,00 € |
| Erftweg 8 | 67 m² | 239.243,60 € |
| Erftweg 9 | 66 m² | 235.672,80 € |
| Erftweg 10 | 61 m² | 217.818,80 € |
| Erftweg 11 | 66 m² | 235.672,80 € |
| Erftweg 12 | 56 m² | 199.964,80 € |
| Erftweg 13 | 66 m² | 235.672,80 € |
| Erftweg 14 | 52 m² | 185.681,60 € |
| Erftweg 15 | 66 m² | 235.672,80 € |
| Erftweg 16 | 69 m² | 246.385,20 € |
| Erftweg 17 | 72 m² | 257.097,60 € |
| Erftweg 18 | 86 m² | 307.088,80 € |
| Erftweg 19 | 72 m² | 257.097,60 € |
| Erftweg 20 | 72 m² | 257.097,60 € |
| Erftweg 21 | 72 m² | 257.097,60 € |
| Erftweg 22 | 73 m² | 260.668,40 € |
| Erftweg 23 | 72 m² | 257.097,60 € |
| Erftweg 24 | 72 m² | 257.097,60 € |
| Erftweg 25 | 72 m² | 257.097,60 € |
| Erftweg 26 | 79 m² | 282.093,20 € |
| Erftweg 27 | 72 m² | 257.097,60 € |
| Erftweg 28 | 83 m² | 296.376,40 € |
| Erftweg 30 | 71 m² | 253.526,80 € |
| Erftweg 32 | 71 m² | 253.526,80 € |
| Erftweg 34 | 83 m² | 296.376,40 € |
| Erftweg 36 | 97 m² | 346.367,60 € |
| Erftweg 38 | 97 m² | 346.367,60 € |
| Erftweg 40 | 97 m² | 346.367,60 € |
| Erftweg 42 | 97 m² | 346.367,60 € |
| Erftweg 44 | 97 m² | 346.367,60 € |
| Gesamt | 2.856,00 m² | 10.198.204,80 € |
|
Allgemeine Informationen über Erftweg 53129 Bonn
| Stadt: | Bonn |
| Region: | Bonn |
| PLZ: | 53129 |
| Strasse: | Erftweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Erftweg 53129 Bonn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3500.78 € |
| 2023 | 3500.51 € | | 2022 | 4319.13 € | | 2021 | 3741.13 € | | 2020 | 3235.21 € | | 2019 | 3072.38 € | | 2018 | 2815.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Erftweg 53129 Bonn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.87 € | 15.03 € |
| 2023 | 11.79 € | 14.95 € |
| 2022 | 11.94 € | 14.76 € |
| 2021 | 11.39 € | 14.26 € |
| 2020 | 10.56 € | 13.22 € |
| 2019 | 10.32 € | 12.86 € |
| 2018 | 9.94 € | 12.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Erftweg 53129 Bonn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 870.4 € | 627.67 € |
| 2023 | 937.31 € | 665.38 € | | 2022 | 1252.53 € | 869.38 € | | 2021 | 1157.65 € | 951.18 € | | 2020 | 777.36 € | 621.89 € | | 2019 | 953.43 € | 800.42 € |
Karte Erftweg 53129 Bonn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Erftweg 53129 Bonn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 211.798 € | 311.920 € | | Ø Schneller Verkauf | 192.543 € | 280.728 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 231.052 € | 343.112 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Erftweg, Bonn zu einem Durchschnittspreis von 3501 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 211.798 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 311.920 € / m². Die in Erftweg, Bonn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 242.605 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 296.517 € erzielen.
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