Naheweg Bonn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Naheweg Bonn
| Wohnung | 3395.62 € / m² | |
| Haus | 3684.61 € / m² |
Mietspiegel Naheweg Bonn
| Kaltmiete | 12.25 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 15.5 € / m² |
Bodenrichtwert Naheweg Bonn
| Erschlossen | 898.14 € / m² |
| Unerschlossen | 647.68 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Naheweg in 53129 Bonn 3612.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3395.62 €, bei Häusern bei 3684.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.26 € / m², was eine Warmmiete von 15.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Naheweg in 53129 Bonn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Naheweg in 53129 Bonn wurde mit 898.14 € / m² für erschlossenes und 647.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Naheweg in 53129 Bonn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Naheweg 4 | 247 m² | 910.098,67 € |
| Naheweg 6 | 234 m² | 862.198,74 € |
| Gesamt | 481,00 m² | 1.772.297,41 € |
Allgemeine Informationen über Naheweg 53129 Bonn
| Stadt: | Bonn |
| Region: | Bonn |
| PLZ: | 53129 |
| Strasse: | Naheweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Naheweg 53129 Bonn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3612.36 € |
| 2023 | 3612.08 € | | 2022 | 4456.79 € | | 2021 | 3860.37 € | | 2020 | 3338.32 € | | 2019 | 3170.3 € | | 2018 | 2905.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Naheweg 53129 Bonn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.25 € | 15.5 € |
| 2023 | 12.17 € | 15.42 € |
| 2022 | 12.32 € | 15.23 € |
| 2021 | 11.75 € | 14.71 € |
| 2020 | 10.9 € | 13.64 € |
| 2019 | 10.65 € | 13.27 € |
| 2018 | 10.25 € | 12.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Naheweg 53129 Bonn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 898.14 € | 647.68 € |
| 2023 | 967.18 € | 686.59 € | | 2022 | 1292.45 € | 897.09 € | | 2021 | 1194.55 € | 981.5 € | | 2020 | 802.13 € | 641.7 € | | 2019 | 983.82 € | 825.93 € |
Karte Naheweg 53129 Bonn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Naheweg 53129 Bonn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 218.548 € | 321.862 € | | Ø Schneller Verkauf | 198.680 € | 289.676 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 238.416 € | 354.048 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Naheweg, Bonn zu einem Durchschnittspreis von 3613 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 218.548 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 321.862 € / m². Die in Naheweg, Bonn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 250.337 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 305.967 € erzielen.
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