Wasserland Bonn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wasserland Bonn
| Wohnung | 3212.07 € / m² | |
| Haus | 3485.44 € / m² |
Mietspiegel Wasserland Bonn
| Kaltmiete | 11.59 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 14.67 € / m² |
Bodenrichtwert Wasserland Bonn
| Erschlossen | 849.59 € / m² |
| Unerschlossen | 612.67 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wasserland in 53129 Bonn 3417.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3212.07 €, bei Häusern bei 3485.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 14.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wasserland in 53129 Bonn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wasserland in 53129 Bonn wurde mit 849.59 € / m² für erschlossenes und 612.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wasserland in 53129 Bonn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wasserland 4 | 119 m² | 414.767,36 € |
| Wasserland 6 | 121 m² | 421.738,24 € |
| Wasserland 8 | 121 m² | 421.738,24 € |
| Wasserland 10 | 79 m² | 275.349,76 € |
| Wasserland 14 | 143 m² | 498.417,92 € |
| Gesamt | 583,00 m² | 2.032.011,52 € |
Allgemeine Informationen über Wasserland 53129 Bonn
| Stadt: | Bonn |
| Region: | Bonn |
| PLZ: | 53129 |
| Strasse: | Wasserland |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wasserland 53129 Bonn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3417.1 € |
| 2023 | 3416.83 € | | 2022 | 4215.88 € | | 2021 | 3651.7 € | | 2020 | 3157.87 € | | 2019 | 2998.93 € | | 2018 | 2748.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wasserland 53129 Bonn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.59 € | 14.67 € |
| 2023 | 11.51 € | 14.59 € |
| 2022 | 11.65 € | 14.41 € |
| 2021 | 11.12 € | 13.92 € |
| 2020 | 10.31 € | 12.91 € |
| 2019 | 10.08 € | 12.55 € |
| 2018 | 9.7 € | 12.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wasserland 53129 Bonn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 849.59 € | 612.67 € |
| 2023 | 914.9 € | 649.48 € | | 2022 | 1222.59 € | 848.6 € | | 2021 | 1129.98 € | 928.44 € | | 2020 | 758.77 € | 607.02 € | | 2019 | 930.64 € | 781.28 € |
Karte Wasserland 53129 Bonn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wasserland 53129 Bonn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 206.735 € | 304.464 € | | Ø Schneller Verkauf | 187.941 € | 274.018 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 225.529 € | 334.910 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wasserland, Bonn zu einem Durchschnittspreis von 3418 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 206.735 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 304.464 € / m². Die in Wasserland, Bonn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 236.806 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 289.429 € erzielen.
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