Weidengarten Bonn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weidengarten Bonn
| Wohnung | 3221.91 € / m² | |
| Haus | 3496.11 € / m² |
Mietspiegel Weidengarten Bonn
| Kaltmiete | 11.62 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 14.71 € / m² |
Bodenrichtwert Weidengarten Bonn
| Erschlossen | 852.19 € / m² |
| Unerschlossen | 614.54 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weidengarten in 53129 Bonn 3427.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3221.91 €, bei Häusern bei 3496.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 14.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weidengarten in 53129 Bonn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weidengarten in 53129 Bonn wurde mit 852.19 € / m² für erschlossenes und 614.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weidengarten in 53129 Bonn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weidengarten 1 | 90 m² | 314.649,90 € |
| Weidengarten 2 | 110 m² | 384.572,10 € |
| Weidengarten 3 | 120 m² | 419.533,20 € |
| Weidengarten 4 | 105 m² | 367.091,55 € |
| Weidengarten 5 | 180 m² | 629.299,80 € |
| Weidengarten 6 | 210 m² | 734.183,10 € |
| Weidengarten 7 | 208 m² | 727.190,88 € |
| Weidengarten 9 | 51 m² | 178.301,61 € |
| Weidengarten 10 | 98 m² | 342.618,78 € |
| Weidengarten 11 | 50 m² | 174.805,50 € |
| Weidengarten 12 | 95 m² | 332.130,45 € |
| Weidengarten 14 | 90 m² | 314.649,90 € |
| Weidengarten 15 | 55 m² | 192.286,05 € |
| Weidengarten 16 | 112 m² | 391.564,32 € |
| Weidengarten 17 | 176 m² | 615.315,36 € |
| Weidengarten 18 | 38 m² | 132.852,18 € |
| Weidengarten 19 | 54 m² | 188.789,94 € |
| Weidengarten 21 | 151 m² | 527.912,61 € |
| Weidengarten 22 | 85 m² | 297.169,35 € |
| Weidengarten 23 | 91 m² | 318.146,01 € |
| Weidengarten 24 | 61 m² | 213.262,71 € |
| Weidengarten 25 | 50 m² | 174.805,50 € |
| Weidengarten 26 | 52 m² | 181.797,72 € |
| Weidengarten 27 | 50 m² | 174.805,50 € |
| Weidengarten 29 | 101 m² | 353.107,11 € |
| Weidengarten 31 | 65 m² | 227.247,15 € |
| Weidengarten 33 | 36 m² | 125.859,96 € |
| Weidengarten 35 | 43 m² | 150.332,73 € |
| Weidengarten 37 | 19 m² | 66.426,09 € |
| Weidengarten 39 | 56 m² | 195.782,16 € |
| Gesamt | 2.702,00 m² | 9.446.489,22 € |
|
Allgemeine Informationen über Weidengarten 53129 Bonn
| Stadt: | Bonn |
| Region: | Bonn |
| PLZ: | 53129 |
| Strasse: | Weidengarten |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weidengarten 53129 Bonn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3427.56 € |
| 2023 | 3427.29 € | | 2022 | 4228.79 € | | 2021 | 3662.88 € | | 2020 | 3167.54 € | | 2019 | 3008.12 € | | 2018 | 2756.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weidengarten 53129 Bonn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.62 € | 14.71 € |
| 2023 | 11.55 € | 14.63 € |
| 2022 | 11.69 € | 14.45 € |
| 2021 | 11.15 € | 13.96 € |
| 2020 | 10.34 € | 12.94 € |
| 2019 | 10.11 € | 12.59 € |
| 2018 | 9.73 € | 12.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weidengarten 53129 Bonn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 852.19 € | 614.54 € |
| 2023 | 917.71 € | 651.46 € | | 2022 | 1226.33 € | 851.2 € | | 2021 | 1133.44 € | 931.28 € | | 2020 | 761.1 € | 608.88 € | | 2019 | 933.49 € | 783.68 € |
Karte Weidengarten 53129 Bonn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weidengarten 53129 Bonn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 207.368 € | 305.396 € | | Ø Schneller Verkauf | 188.516 € | 274.857 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 226.219 € | 335.936 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weidengarten, Bonn zu einem Durchschnittspreis von 3428 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 207.368 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 305.396 € / m². Die in Weidengarten, Bonn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 237.530 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 290.315 € erzielen.
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