Rüdesheimer Straße Bonn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rüdesheimer Straße Bonn
| Wohnung | 3274.15 € / m² | |
| Haus | 3552.8 € / m² |
Mietspiegel Rüdesheimer Straße Bonn
| Kaltmiete | 11.81 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 14.95 € / m² |
Bodenrichtwert Rüdesheimer Straße Bonn
| Erschlossen | 848.72 € / m² |
| Unerschlossen | 612.04 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rüdesheimer Straße in 53175 Bonn 3483.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3274.15 €, bei Häusern bei 3552.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 14.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rüdesheimer Straße in 53175 Bonn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rüdesheimer Straße in 53175 Bonn wurde mit 848.72 € / m² für erschlossenes und 612.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rüdesheimer Straße in 53175 Bonn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rüdesheimer Straße 1 | 170 m² | 603.976,00 € |
| Rüdesheimer Straße 2 | 207 m² | 735.429,60 € |
| Rüdesheimer Straße 3 | 204 m² | 724.771,20 € |
| Rüdesheimer Straße 4 | 217 m² | 770.957,60 € |
| Rüdesheimer Straße 5 | 197 m² | 699.901,60 € |
| Rüdesheimer Straße 6 | 215 m² | 763.852,00 € |
| Rüdesheimer Straße 7 | 194 m² | 689.243,20 € |
| Rüdesheimer Straße 8 | 220 m² | 781.616,00 € |
| Rüdesheimer Straße 9 | 189 m² | 671.479,20 € |
| Rüdesheimer Straße 10 | 117 m² | 415.677,60 € |
| Rüdesheimer Straße 11 | 222 m² | 788.721,60 € |
| Rüdesheimer Straße 12 | 201 m² | 714.112,80 € |
| Rüdesheimer Straße 13 | 218 m² | 774.510,40 € |
| Rüdesheimer Straße 14 | 214 m² | 760.299,20 € |
| Rüdesheimer Straße 15 | 148 m² | 525.814,40 € |
| Rüdesheimer Straße 16 | 211 m² | 749.640,80 € |
| Rüdesheimer Straße 17 | 146 m² | 518.708,80 € |
| Rüdesheimer Straße 18 | 210 m² | 746.088,00 € |
| Rüdesheimer Straße 19 | 172 m² | 611.081,60 € |
| Rüdesheimer Straße 20 | 208 m² | 738.982,40 € |
| Rüdesheimer Straße 21 | 164 m² | 582.659,20 € |
| Rüdesheimer Straße 22 | 214 m² | 760.299,20 € |
| Rüdesheimer Straße 23 | 172 m² | 611.081,60 € |
| Rüdesheimer Straße 24 | 211 m² | 749.640,80 € |
| Rüdesheimer Straße 25 | 179 m² | 635.951,20 € |
| Rüdesheimer Straße 26 | 217 m² | 770.957,60 € |
| Rüdesheimer Straße 27 | 178 m² | 632.398,40 € |
| Rüdesheimer Straße 28 | 214 m² | 760.299,20 € |
| Rüdesheimer Straße 29 | 176 m² | 625.292,80 € |
| Rüdesheimer Straße 30 | 217 m² | 770.957,60 € |
| Rüdesheimer Straße 32 | 218 m² | 774.510,40 € |
| Rüdesheimer Straße 34 | 181 m² | 643.056,80 € |
| Rüdesheimer Straße 36 | 214 m² | 760.299,20 € |
| Rüdesheimer Straße 38 | 203 m² | 721.218,40 € |
| Rüdesheimer Straße 40 | 204 m² | 724.771,20 € |
| Rüdesheimer Straße 50 | 153 m² | 543.578,40 € |
| Rüdesheimer Straße 52 | 154 m² | 547.131,20 € |
| Rüdesheimer Straße 54 | 151 m² | 536.472,80 € |
| Rüdesheimer Straße 56 | 156 m² | 554.236,80 € |
| Rüdesheimer Straße 58 | 159 m² | 564.895,20 € |
| Rüdesheimer Straße 60 | 168 m² | 596.870,40 € |
| Rüdesheimer Straße 62 | 155 m² | 550.684,00 € |
| Rüdesheimer Straße 64 | 146 m² | 518.708,80 € |
| Gesamt | 8.084,00 m² | 28.720.835,20 € |
|
Allgemeine Informationen über Rüdesheimer Straße 53175 Bonn
| Stadt: | Bonn |
| Region: | Bonn |
| PLZ: | 53175 |
| Strasse: | Rüdesheimer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rüdesheimer Straße 53175 Bonn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3483.14 € |
| 2023 | 3482.87 € | | 2022 | 4297.36 € | | 2021 | 3722.27 € | | 2020 | 3218.9 € | | 2019 | 3056.89 € | | 2018 | 2801.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rüdesheimer Straße 53175 Bonn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.81 € | 14.95 € |
| 2023 | 11.73 € | 14.87 € |
| 2022 | 11.88 € | 14.68 € |
| 2021 | 11.33 € | 14.18 € |
| 2020 | 10.51 € | 13.15 € |
| 2019 | 10.27 € | 12.79 € |
| 2018 | 9.89 € | 12.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rüdesheimer Straße 53175 Bonn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 848.72 € | 612.04 € |
| 2023 | 913.97 € | 648.81 € | | 2022 | 1221.34 € | 847.73 € | | 2021 | 1128.83 € | 927.49 € | | 2020 | 758 € | 606.4 € | | 2019 | 929.69 € | 780.49 € |
Karte Rüdesheimer Straße 53175 Bonn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rüdesheimer Straße 53175 Bonn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 210.730 € | 310.348 € | | Ø Schneller Verkauf | 191.573 € | 279.313 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 229.888 € | 341.383 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rüdesheimer Straße, Bonn zu einem Durchschnittspreis von 3484 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 210.730 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 310.348 € / m². Die in Rüdesheimer Straße, Bonn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 241.382 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 295.022 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
