Lehnpütz Bonn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lehnpütz Bonn
| Wohnung | 3167.98 € / m² | |
| Haus | 3437.59 € / m² |
Mietspiegel Lehnpütz Bonn
| Kaltmiete | 11.43 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 14.47 € / m² |
Bodenrichtwert Lehnpütz Bonn
| Erschlossen | 802.78 € / m² |
| Unerschlossen | 578.91 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lehnpütz in 53177 Bonn 3370.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3167.98 €, bei Häusern bei 3437.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 14.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lehnpütz in 53177 Bonn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lehnpütz in 53177 Bonn wurde mit 802.78 € / m² für erschlossenes und 578.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lehnpütz in 53177 Bonn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lehnpütz 5 | 226 m² | 776.895,34 € |
| Lehnpütz 6 | 153 m² | 525.951,27 € |
| Lehnpütz 7 | 23 m² | 79.064,57 € |
| Lehnpütz 8 | 116 m² | 398.760,44 € |
| Lehnpütz 9 | 28 m² | 96.252,52 € |
| Lehnpütz 10 | 143 m² | 491.575,37 € |
| Lehnpütz 11 | 92 m² | 316.258,28 € |
| Lehnpütz 12 | 147 m² | 505.325,73 € |
| Lehnpütz 13 | 128 m² | 440.011,52 € |
| Lehnpütz 14 | 114 m² | 391.885,26 € |
| Lehnpütz 15 | 49 m² | 168.441,91 € |
| Lehnpütz 16 | 184 m² | 632.516,56 € |
| Lehnpütz 17 | 78 m² | 268.132,02 € |
| Lehnpütz 18 | 61 m² | 209.692,99 € |
| Lehnpütz 19 | 78 m² | 268.132,02 € |
| Lehnpütz 20 | 46 m² | 158.129,14 € |
| Lehnpütz 21 | 90 m² | 309.383,10 € |
| Lehnpütz 22 | 153 m² | 525.951,27 € |
| Lehnpütz 23 | 41 m² | 140.941,19 € |
| Lehnpütz 24 | 140 m² | 481.262,60 € |
| Lehnpütz 25 | 120 m² | 412.510,80 € |
| Lehnpütz 26 | 97 m² | 333.446,23 € |
| Lehnpütz 27 | 83 m² | 285.319,97 € |
| Lehnpütz 28 | 174 m² | 598.140,66 € |
| Lehnpütz 29 | 96 m² | 330.008,64 € |
| Lehnpütz 31 | 112 m² | 385.010,08 € |
| Lehnpütz 33 | 48 m² | 165.004,32 € |
| Lehnpütz 35 | 67 m² | 230.318,53 € |
| Lehnpütz 37 | 62 m² | 213.130,58 € |
| Lehnpütz 39 | 58 m² | 199.380,22 € |
| Lehnpütz 41 | 207 m² | 711.581,13 € |
| Gesamt | 3.214,00 m² | 11.048.414,26 € |
|
Allgemeine Informationen über Lehnpütz 53177 Bonn
| Stadt: | Bonn |
| Region: | Bonn |
| PLZ: | 53177 |
| Strasse: | Lehnpütz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lehnpütz 53177 Bonn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3370.19 € |
| 2023 | 3369.93 € | | 2022 | 4158.01 € | | 2021 | 3601.57 € | | 2020 | 3114.52 € | | 2019 | 2957.77 € | | 2018 | 2710.7 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lehnpütz 53177 Bonn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.43 € | 14.47 € |
| 2023 | 11.35 € | 14.39 € |
| 2022 | 11.49 € | 14.21 € |
| 2021 | 10.96 € | 13.72 € |
| 2020 | 10.17 € | 12.73 € |
| 2019 | 9.94 € | 12.38 € |
| 2018 | 9.57 € | 12.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lehnpütz 53177 Bonn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 802.78 € | 578.91 € |
| 2023 | 864.49 € | 613.69 € | | 2022 | 1155.22 € | 801.84 € | | 2021 | 1067.72 € | 877.28 € | | 2020 | 716.96 € | 573.57 € | | 2019 | 879.36 € | 738.23 € |
Karte Lehnpütz 53177 Bonn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lehnpütz 53177 Bonn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 203.897 € | 300.284 € | | Ø Schneller Verkauf | 185.361 € | 270.256 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 222.433 € | 330.313 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lehnpütz, Bonn zu einem Durchschnittspreis von 3371 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 203.897 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 300.284 € / m². Die in Lehnpütz, Bonn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 233.555 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 285.456 € erzielen.
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