Am Ledenhof Bonn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Ledenhof Bonn
| Wohnung | 3479.24 € / m² | |
| Haus | 3775.35 € / m² |
Mietspiegel Am Ledenhof Bonn
| Kaltmiete | 12.55 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 15.89 € / m² |
Bodenrichtwert Am Ledenhof Bonn
| Erschlossen | 913.74 € / m² |
| Unerschlossen | 658.93 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Ledenhof in 53225 Bonn 3701.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3479.24 €, bei Häusern bei 3775.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 15.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Ledenhof in 53225 Bonn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Ledenhof in 53225 Bonn wurde mit 913.74 € / m² für erschlossenes und 658.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Ledenhof in 53225 Bonn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Ledenhof 1 | 60 m² | 226.521,00 € |
| Am Ledenhof 2 | 61 m² | 230.296,35 € |
| Am Ledenhof 3 | 60 m² | 226.521,00 € |
| Am Ledenhof 4 | 60 m² | 226.521,00 € |
| Am Ledenhof 5 | 62 m² | 234.071,70 € |
| Am Ledenhof 6 | 63 m² | 237.847,05 € |
| Am Ledenhof 7 | 61 m² | 230.296,35 € |
| Am Ledenhof 8 | 60 m² | 226.521,00 € |
| Am Ledenhof 9 | 62 m² | 234.071,70 € |
| Am Ledenhof 18 | 61 m² | 230.296,35 € |
| Am Ledenhof 28 | 88 m² | 332.230,80 € |
| Am Ledenhof 29 | 89 m² | 336.006,15 € |
| Am Ledenhof 30 | 91 m² | 343.556,85 € |
| Am Ledenhof 31 | 184 m² | 694.664,40 € |
| Am Ledenhof 32 | 189 m² | 713.541,15 € |
| Am Ledenhof 33 | 148 m² | 558.751,80 € |
| Am Ledenhof 34 | 97 m² | 366.208,95 € |
| Am Ledenhof 35 | 96 m² | 362.433,60 € |
| Am Ledenhof 36 | 141 m² | 532.324,35 € |
| Am Ledenhof 37 | 96 m² | 362.433,60 € |
| Am Ledenhof 39 | 96 m² | 362.433,60 € |
| Gesamt | 1.925,00 m² | 7.267.548,75 € |
Allgemeine Informationen über Am Ledenhof 53225 Bonn
| Stadt: | Bonn |
| Region: | Bonn |
| PLZ: | 53225 |
| Strasse: | Am Ledenhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Ledenhof 53225 Bonn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3701.32 € |
| 2023 | 3701.03 € | | 2022 | 4566.55 € | | 2021 | 3955.44 € | | 2020 | 3420.53 € | | 2019 | 3248.38 € | | 2018 | 2977.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Ledenhof 53225 Bonn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.55 € | 15.89 € |
| 2023 | 12.47 € | 15.8 € |
| 2022 | 12.62 € | 15.6 € |
| 2021 | 12.04 € | 15.07 € |
| 2020 | 11.16 € | 13.98 € |
| 2019 | 10.91 € | 13.59 € |
| 2018 | 10.51 € | 13.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Ledenhof 53225 Bonn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 913.74 € | 658.93 € |
| 2023 | 983.99 € | 698.52 € | | 2022 | 1314.9 € | 912.68 € | | 2021 | 1215.31 € | 998.55 € | | 2020 | 816.07 € | 652.86 € | | 2019 | 1000.91 € | 840.28 € |
Karte Am Ledenhof 53225 Bonn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Ledenhof 53225 Bonn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 223.930 € | 329.788 € | | Ø Schneller Verkauf | 203.573 € | 296.809 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 244.288 € | 362.767 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Ledenhof, Bonn zu einem Durchschnittspreis von 3702 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 223.930 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 329.788 € / m². Die in Am Ledenhof, Bonn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 256.502 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 313.502 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
