Pfaffenweg Bonn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pfaffenweg Bonn
| Wohnung | 2932.51 € / m² | |
| Haus | 3182.08 € / m² |
Mietspiegel Pfaffenweg Bonn
| Kaltmiete | 10.58 € / m² |
| Nebenkosten | 2.81 € / m² |
| Warmmiete | 13.39 € / m² |
Bodenrichtwert Pfaffenweg Bonn
| Erschlossen | 797.57 € / m² |
| Unerschlossen | 575.16 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pfaffenweg in 53227 Bonn 3119.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2932.51 €, bei Häusern bei 3182.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.81 € / m², was eine Warmmiete von 13.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pfaffenweg in 53227 Bonn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pfaffenweg in 53227 Bonn wurde mit 797.57 € / m² für erschlossenes und 575.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pfaffenweg in 53227 Bonn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pfaffenweg 6 | 161 m² | 512.314,88 € |
| Pfaffenweg 7 | 239 m² | 760.517,12 € |
| Pfaffenweg 8 | 170 m² | 540.953,60 € |
| Pfaffenweg 9 | 237 m² | 754.152,96 € |
| Pfaffenweg 10 | 172 m² | 547.317,76 € |
| Pfaffenweg 11 | 241 m² | 766.881,28 € |
| Pfaffenweg 12 | 203 m² | 645.962,24 € |
| Pfaffenweg 14 | 204 m² | 649.144,32 € |
| Pfaffenweg 17 | 98 m² | 311.843,84 € |
| Pfaffenweg 21 | 187 m² | 595.048,96 € |
| Pfaffenweg 25 | 216 m² | 687.329,28 € |
| Pfaffenweg 44 | 140 m² | 445.491,20 € |
| Pfaffenweg 49 | 188 m² | 598.231,04 € |
| Gesamt | 2.456,00 m² | 7.815.188,48 € |
Allgemeine Informationen über Pfaffenweg 53227 Bonn
| Stadt: | Bonn |
| Region: | Bonn |
| PLZ: | 53227 |
| Strasse: | Pfaffenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pfaffenweg 53227 Bonn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3119.69 € |
| 2023 | 3119.45 € | | 2022 | 3848.95 € | | 2021 | 3333.87 € | | 2020 | 2883.02 € | | 2019 | 2737.92 € | | 2018 | 2509.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pfaffenweg 53227 Bonn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.58 € | 13.39 € |
| 2023 | 10.51 € | 13.32 € |
| 2022 | 10.64 € | 13.15 € |
| 2021 | 10.15 € | 12.7 € |
| 2020 | 9.41 € | 11.78 € |
| 2019 | 9.2 € | 11.46 € |
| 2018 | 8.86 € | 11.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pfaffenweg 53227 Bonn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 797.57 € | 575.16 € |
| 2023 | 858.89 € | 609.71 € | | 2022 | 1147.73 € | 796.65 € | | 2021 | 1060.8 € | 871.6 € | | 2020 | 712.32 € | 569.86 € | | 2019 | 873.66 € | 733.45 € |
Karte Pfaffenweg 53227 Bonn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pfaffenweg 53227 Bonn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 188.742 € | 277.965 € | | Ø Schneller Verkauf | 171.583 € | 250.168 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.900 € | 305.761 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pfaffenweg, Bonn zu einem Durchschnittspreis von 3120 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 188.742 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 277.965 € / m². Die in Pfaffenweg, Bonn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 216.195 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 264.238 € erzielen.
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