Am Waldrand Bonn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Waldrand Bonn
| Wohnung | 3397.3 € / m² | |
| Haus | 3686.43 € / m² |
Mietspiegel Am Waldrand Bonn
| Kaltmiete | 12.25 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 15.51 € / m² |
Bodenrichtwert Am Waldrand Bonn
| Erschlossen | 887.74 € / m² |
| Unerschlossen | 640.17 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Waldrand in 53229 Bonn 3614.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3397.3 €, bei Häusern bei 3686.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.26 € / m², was eine Warmmiete von 15.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Waldrand in 53229 Bonn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Waldrand in 53229 Bonn wurde mit 887.74 € / m² für erschlossenes und 640.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Waldrand in 53229 Bonn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Waldrand 1 | 170 m² | 626.693,10 € |
| Am Waldrand 3 | 149 m² | 549.278,07 € |
| Am Waldrand 5 | 110 m² | 405.507,30 € |
| Gesamt | 429,00 m² | 1.581.478,47 € |
Allgemeine Informationen über Am Waldrand 53229 Bonn
| Stadt: | Bonn |
| Region: | Bonn |
| PLZ: | 53229 |
| Strasse: | Am Waldrand |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Waldrand 53229 Bonn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3614.15 € |
| 2023 | 3613.87 € | | 2022 | 4459 € | | 2021 | 3862.28 € | | 2020 | 3339.97 € | | 2019 | 3171.87 € | | 2018 | 2906.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Waldrand 53229 Bonn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.25 € | 15.51 € |
| 2023 | 12.17 € | 15.43 € |
| 2022 | 12.33 € | 15.24 € |
| 2021 | 11.76 € | 14.72 € |
| 2020 | 10.9 € | 13.65 € |
| 2019 | 10.66 € | 13.27 € |
| 2018 | 10.26 € | 12.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Waldrand 53229 Bonn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 887.74 € | 640.17 € |
| 2023 | 955.98 € | 678.64 € | | 2022 | 1277.48 € | 886.7 € | | 2021 | 1180.72 € | 970.13 € | | 2020 | 792.84 € | 634.27 € | | 2019 | 972.42 € | 816.36 € |
Karte Am Waldrand 53229 Bonn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Waldrand 53229 Bonn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 218.657 € | 322.021 € | | Ø Schneller Verkauf | 198.779 € | 289.819 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 238.534 € | 354.223 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Waldrand, Bonn zu einem Durchschnittspreis von 3615 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 218.657 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 322.021 € / m². Die in Am Waldrand, Bonn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 250.461 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 306.119 € erzielen.
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