Saynstraße Bonn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Saynstraße Bonn
| Wohnung | 3121.94 € / m² | |
| Haus | 3387.63 € / m² |
Mietspiegel Saynstraße Bonn
| Kaltmiete | 11.26 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 14.25 € / m² |
Bodenrichtwert Saynstraße Bonn
| Erschlossen | 815.78 € / m² |
| Unerschlossen | 588.28 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Saynstraße in 53229 Bonn 3321.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3121.94 €, bei Häusern bei 3387.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 14.25 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Saynstraße in 53229 Bonn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Saynstraße in 53229 Bonn wurde mit 815.78 € / m² für erschlossenes und 588.28 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Saynstraße in 53229 Bonn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Saynstraße 1 | 138 m² | 467.492,94 € |
| Saynstraße 2 | 131 m² | 443.779,53 € |
| Saynstraße 3 | 138 m² | 467.492,94 € |
| Saynstraße 4 | 163 m² | 552.183,69 € |
| Saynstraße 5 | 174 m² | 589.447,62 € |
| Saynstraße 6 | 192 m² | 650.424,96 € |
| Saynstraße 7 | 100 m² | 338.763,00 € |
| Saynstraße 8 | 144 m² | 487.818,72 € |
| Saynstraße 9 | 100 m² | 338.763,00 € |
| Saynstraße 10 | 122 m² | 413.290,86 € |
| Saynstraße 11 | 156 m² | 528.470,28 € |
| Saynstraße 12 | 161 m² | 545.408,43 € |
| Saynstraße 13 | 145 m² | 491.206,35 € |
| Saynstraße 14 | 164 m² | 555.571,32 € |
| Saynstraße 15 | 171 m² | 579.284,73 € |
| Saynstraße 16 | 166 m² | 562.346,58 € |
| Saynstraße 17 | 140 m² | 474.268,20 € |
| Saynstraße 18 | 220 m² | 745.278,60 € |
| Gesamt | 2.725,00 m² | 9.231.291,75 € |
Allgemeine Informationen über Saynstraße 53229 Bonn
| Stadt: | Bonn |
| Region: | Bonn |
| PLZ: | 53229 |
| Strasse: | Saynstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Saynstraße 53229 Bonn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3321.21 € |
| 2023 | 3320.95 € | | 2022 | 4097.57 € | | 2021 | 3549.23 € | | 2020 | 3069.25 € | | 2019 | 2914.78 € | | 2018 | 2671.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Saynstraße 53229 Bonn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.26 € | 14.25 € |
| 2023 | 11.19 € | 14.18 € |
| 2022 | 11.33 € | 14 € |
| 2021 | 10.8 € | 13.53 € |
| 2020 | 10.02 € | 12.54 € |
| 2019 | 9.79 € | 12.2 € |
| 2018 | 9.43 € | 11.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Saynstraße 53229 Bonn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 815.78 € | 588.28 € |
| 2023 | 878.5 € | 623.63 € | | 2022 | 1173.93 € | 814.83 € | | 2021 | 1085.01 € | 891.49 € | | 2020 | 728.58 € | 582.86 € | | 2019 | 893.6 € | 750.19 € |
Karte Saynstraße 53229 Bonn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Saynstraße 53229 Bonn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 200.934 € | 295.920 € | | Ø Schneller Verkauf | 182.667 € | 266.328 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 219.200 € | 325.512 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Saynstraße, Bonn zu einem Durchschnittspreis von 3322 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 200.934 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 295.920 € / m². Die in Saynstraße, Bonn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 230.160 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 281.307 € erzielen.
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