Römerstraße Dernau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Römerstraße Dernau
| Wohnung | 2850.44 € / m² | |
| Haus | 3093.03 € / m² |
Mietspiegel Römerstraße Dernau
| Kaltmiete | 8.91 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 11.67 € / m² |
Bodenrichtwert Römerstraße Dernau
| Erschlossen | 779.21 € / m² |
| Unerschlossen | 596.16 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Römerstraße in 53507 Dernau 3032.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2850.44 €, bei Häusern bei 3093.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 11.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Römerstraße in 53507 Dernau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Römerstraße in 53507 Dernau wurde mit 779.21 € / m² für erschlossenes und 596.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Römerstraße in 53507 Dernau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Römerstraße 1 | 128 m² | 395.907,84 € |
| Römerstraße 12 | 119 m² | 368.070,57 € |
| Römerstraße 14 | 84 m² | 259.814,52 € |
| Römerstraße 19 | 184 m² | 569.117,52 € |
| Römerstraße 23 | 200 m² | 618.606,00 € |
| Gesamt | 715,00 m² | 2.211.516,45 € |
Allgemeine Informationen über Römerstraße 53507 Dernau
| Stadt: | Dernau |
| Region: | Dernau |
| PLZ: | 53507 |
| Strasse: | Römerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Römerstraße 53507 Dernau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3032.38 € |
| 2023 | 2955.22 € | | 2022 | 3731.28 € | | 2021 | 3405.76 € | | 2020 | 623.73 € | | 2019 | 2340.99 € | | 2018 | 2238.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Römerstraße 53507 Dernau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.91 € | 11.67 € |
| 2023 | 9.24 € | 11.9 € |
| 2022 | 8.43 € | 10.98 € |
| 2021 | 9.42 € | 12.05 € |
| 2020 | 5.61 € | 7.34 € |
| 2019 | 6.41 € | 8.34 € |
| 2018 | 7.13 € | 9.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Römerstraße 53507 Dernau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 779.21 € | 596.16 € |
| 2023 | 830.35 € | 630.69 € | | 2022 | 382.77 € | 264.38 € | | 2021 | 297.81 € | 192.05 € | | 2020 | 423.19 € | 338.55 € | | 2019 | 207.59 € | 121.62 € |
Karte Römerstraße 53507 Dernau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Römerstraße 53507 Dernau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 183.459 € | 270.186 € | | Ø Schneller Verkauf | 166.781 € | 243.167 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 200.138 € | 297.204 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Römerstraße, Dernau zu einem Durchschnittspreis von 3033 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 183.459 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 270.186 € / m². Die in Römerstraße, Dernau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 210.144 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 256.843 € erzielen.
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