Gartenweg Erpel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gartenweg Erpel
| Wohnung | 2204.33 € / m² | |
| Haus | 2391.93 € / m² |
Mietspiegel Gartenweg Erpel
| Kaltmiete | 9.3 € / m² |
| Nebenkosten | 2.46 € / m² |
| Warmmiete | 11.76 € / m² |
Bodenrichtwert Gartenweg Erpel
| Erschlossen | 311.71 € / m² |
| Unerschlossen | 215.64 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gartenweg in 53579 Erpel 2345.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2204.33 €, bei Häusern bei 2391.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.46 € / m², was eine Warmmiete von 11.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gartenweg in 53579 Erpel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gartenweg in 53579 Erpel wurde mit 311.71 € / m² für erschlossenes und 215.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gartenweg in 53579 Erpel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gartenweg 1 | 135 m² | 322.910,55 € |
| Gartenweg 2 | 132 m² | 315.734,76 € |
| Gartenweg 3 | 184 m² | 440.115,12 € |
| Gartenweg 4 | 138 m² | 330.086,34 € |
| Gartenweg 5 | 105 m² | 251.152,65 € |
| Gartenweg 6 | 172 m² | 411.411,96 € |
| Gesamt | 866,00 m² | 2.071.411,38 € |
Allgemeine Informationen über Gartenweg 53579 Erpel
| Stadt: | Erpel |
| Region: | Erpel |
| PLZ: | 53579 |
| Strasse: | Gartenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gartenweg 53579 Erpel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2345.03 € |
| 2023 | 2117.57 € | | 2022 | 3790.99 € | | 2021 | 3264.37 € | | 2020 | 2296.57 € | | 2019 | 1606.11 € | | 2018 | 1630.6 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gartenweg 53579 Erpel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.3 € | 11.76 € |
| 2023 | 7.76 € | 9.95 € |
| 2022 | 8.33 € | 10.67 € |
| 2021 | 7.8 € | 9.93 € |
| 2020 | 6.19 € | 7.61 € |
| 2019 | 5.71 € | 7.28 € |
| 2018 | 6.2 € | 7.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gartenweg 53579 Erpel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 311.71 € | 215.64 € |
| 2023 | 328.8 € | 220.54 € | | 2022 | 445.72 € | 239.59 € | | 2021 | 330.32 € | 241.04 € | | 2020 | 220.43 € | 176.34 € | | 2019 | 243.08 € | 113.45 € |
Karte Gartenweg 53579 Erpel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gartenweg 53579 Erpel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 141.875 € | 208.943 € | | Ø Schneller Verkauf | 128.977 € | 188.048 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 154.772 € | 229.837 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gartenweg, Erpel zu einem Durchschnittspreis von 2346 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 141.875 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 208.943 € / m². Die in Gartenweg, Erpel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 162.511 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 198.625 € erzielen.
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