Im Winkel Erpel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Winkel Erpel
Wohnung | 2080.54 € / m² | |
Haus | 2257.61 € / m² |
Mietspiegel Im Winkel Erpel
Kaltmiete | 8.78 € / m² |
Nebenkosten | 2.33 € / m² |
Warmmiete | 11.1 € / m² |
Bodenrichtwert Im Winkel Erpel
Erschlossen | 294.21 € / m² |
Unerschlossen | 203.53 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Winkel in 53579 Erpel 2213.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2080.54 €, bei Häusern bei 2257.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.33 € / m², was eine Warmmiete von 11.1 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Winkel in 53579 Erpel ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Winkel in 53579 Erpel wurde mit 294.21 € / m² für erschlossenes und 203.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Winkel in 53579 Erpel
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Im Winkel 2 | 83 m² | 187.381,63 € |
Im Winkel 3 | 42 m² | 94.819,62 € |
Im Winkel 4 | 83 m² | 187.381,63 € |
Im Winkel 5 | 43 m² | 97.077,23 € |
Gesamt | 251,00 m² | 566.660,11 € |
Allgemeine Informationen über Im Winkel 53579 Erpel
Stadt: | Erpel |
Region: | Erpel |
PLZ: | 53579 |
Strasse: | Im Winkel |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Winkel 53579 Erpel
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2213.34 € |
2023 | 1998.65 € | 2022 | 3578.1 € | 2021 | 3081.05 € | 2020 | 2167.6 € | 2019 | 1515.91 € | 2018 | 1539.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Winkel 53579 Erpel
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 8.78 € | 11.1 € |
2023 | 7.33 € | 9.39 € |
2022 | 7.86 € | 10.07 € |
2021 | 7.36 € | 9.37 € |
2020 | 5.84 € | 7.19 € |
2019 | 5.39 € | 6.87 € |
2018 | 5.85 € | 7.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Winkel 53579 Erpel
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 294.21 € | 203.53 € |
2023 | 310.34 € | 208.15 € | 2022 | 420.69 € | 226.14 € | 2021 | 311.77 € | 227.51 € | 2020 | 208.05 € | 166.44 € | 2019 | 229.43 € | 107.08 € |
Karte Im Winkel 53579 Erpel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Winkel 53579 Erpel
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 133.908 € | 197.209 € | Ø Schneller Verkauf | 121.734 € | 177.488 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.081 € | 216.930 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Winkel, Erpel zu einem Durchschnittspreis von 2214 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 133.908 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 197.209 € / m². Die in Im Winkel, Erpel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 153.385 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 187.470 € erzielen.
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