Kirchstraße Greimerath Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kirchstraße Greimerath
| Wohnung | 2398.18 € / m² | |
| Haus | 2602.28 € / m² |
Mietspiegel Kirchstraße Greimerath
| Kaltmiete | 8.5 € / m² |
| Nebenkosten | 2.52 € / m² |
| Warmmiete | 11.02 € / m² |
Bodenrichtwert Kirchstraße Greimerath
| Erschlossen | 159.59 € / m² |
| Unerschlossen | 117.32 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kirchstraße in 54314 Greimerath 2551.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2398.18 €, bei Häusern bei 2602.28 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.52 € / m², was eine Warmmiete von 11.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kirchstraße in 54314 Greimerath ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kirchstraße in 54314 Greimerath wurde mit 159.59 € / m² für erschlossenes und 117.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kirchstraße in 54314 Greimerath
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kirchstraße 2 | 127 m² | 330.489,56 € |
| Kirchstraße 4 | 176 m² | 458.001,28 € |
| Kirchstraße 5 | 148 m² | 385.137,44 € |
| Kirchstraße 6 | 53 m² | 137.920,84 € |
| Kirchstraße 7 | 137 m² | 356.512,36 € |
| Kirchstraße 12 | 273 m² | 710.422,44 € |
| Kirchstraße 13 | 74 m² | 192.568,72 € |
| Kirchstraße 14 | 89 m² | 231.602,92 € |
| Kirchstraße 15 | 178 m² | 463.205,84 € |
| Kirchstraße 16 | 145 m² | 377.330,60 € |
| Kirchstraße 18 | 144 m² | 374.728,32 € |
| Kirchstraße 19 | 160 m² | 416.364,80 € |
| Kirchstraße 20 | 292 m² | 759.865,76 € |
| Gesamt | 1.996,00 m² | 5.194.150,88 € |
Allgemeine Informationen über Kirchstraße 54314 Greimerath
| Stadt: | Greimerath |
| Region: | Paschel |
| PLZ: | 54314 |
| Strasse: | Kirchstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kirchstraße 54314 Greimerath
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2551.25 € |
| 2023 | 2329.05 € | | 2022 | 3196.14 € | | 2021 | 2944.32 € | | 2020 | 2247.36 € | | 2019 | 1860.67 € | | 2018 | 2077.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kirchstraße 54314 Greimerath
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.5 € | 11.02 € |
| 2023 | 8.28 € | 10.8 € |
| 2022 | 7.25 € | 9.82 € |
| 2021 | 7.26 € | 9.67 € |
| 2020 | 7.31 € | 9.53 € |
| 2019 | 6.02 € | 7.88 € |
| 2018 | 6.85 € | 8.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kirchstraße 54314 Greimerath
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 159.59 € | 117.32 € |
| 2023 | 145.13 € | 96.21 € | | 2022 | 125.3 € | 111.97 € | | 2021 | 174.93 € | 166.07 € | | 2020 | 96.7 € | 77.36 € | | 2019 | 97.12 € | 77.7 € |
Karte Kirchstraße 54314 Greimerath
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kirchstraße 54314 Greimerath
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 154.351 € | 227.317 € | | Ø Schneller Verkauf | 140.319 € | 204.585 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 168.383 € | 250.049 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kirchstraße, Greimerath zu einem Durchschnittspreis von 2552 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 154.351 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 227.317 € / m². Die in Kirchstraße, Greimerath aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 176.802 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 216.091 € erzielen.
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