Poststraße Zerf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Poststraße Zerf
| Wohnung | 2317.14 € / m² | |
| Haus | 2514.34 € / m² |
Mietspiegel Poststraße Zerf
| Kaltmiete | 8.21 € / m² |
| Nebenkosten | 2.43 € / m² |
| Warmmiete | 10.64 € / m² |
Bodenrichtwert Poststraße Zerf
| Erschlossen | 154.19 € / m² |
| Unerschlossen | 113.36 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Poststraße in 54314 Zerf 2465.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2317.14 €, bei Häusern bei 2514.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.43 € / m², was eine Warmmiete von 10.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Poststraße in 54314 Zerf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Poststraße in 54314 Zerf wurde mit 154.19 € / m² für erschlossenes und 113.36 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Poststraße in 54314 Zerf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Poststraße 1 | 64 m² | 160.917,76 € |
| Poststraße 2 | 148 m² | 372.122,32 € |
| Poststraße 3 | 98 m² | 246.405,32 € |
| Poststraße 4 | 130 m² | 326.864,20 € |
| Poststraße 5 | 65 m² | 163.432,10 € |
| Poststraße 6 | 71 m² | 178.518,14 € |
| Poststraße 8 | 201 m² | 505.382,34 € |
| Poststraße 9 | 181 m² | 455.095,54 € |
| Poststraße 10 | 51 m² | 128.231,34 € |
| Poststraße 11 | 185 m² | 465.152,90 € |
| Poststraße 12 | 187 m² | 470.181,58 € |
| Poststraße 13 | 116 m² | 291.663,44 € |
| Poststraße 14 | 141 m² | 354.521,94 € |
| Poststraße 15 | 250 m² | 628.585,00 € |
| Poststraße 16 | 219 m² | 550.640,46 € |
| Poststraße 18 | 239 m² | 600.927,26 € |
| Poststraße 20 | 205 m² | 515.439,70 € |
| Gesamt | 2.551,00 m² | 6.414.081,34 € |
Allgemeine Informationen über Poststraße 54314 Zerf
| Stadt: | Zerf |
| Region: | Paschel |
| PLZ: | 54314 |
| Strasse: | Poststraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Poststraße 54314 Zerf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2465.04 € |
| 2023 | 2250.35 € | | 2022 | 3088.14 € | | 2021 | 2844.83 € | | 2020 | 2171.42 € | | 2019 | 1797.79 € | | 2018 | 2006.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Poststraße 54314 Zerf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.21 € | 10.64 € |
| 2023 | 8 € | 10.43 € |
| 2022 | 7.01 € | 9.49 € |
| 2021 | 7.02 € | 9.34 € |
| 2020 | 7.06 € | 9.21 € |
| 2019 | 5.81 € | 7.61 € |
| 2018 | 6.62 € | 8.52 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Poststraße 54314 Zerf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 154.19 € | 113.36 € |
| 2023 | 140.22 € | 92.96 € | | 2022 | 121.07 € | 108.19 € | | 2021 | 169.02 € | 160.45 € | | 2020 | 93.43 € | 74.74 € | | 2019 | 93.84 € | 75.07 € |
Karte Poststraße 54314 Zerf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Poststraße 54314 Zerf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 149.135 € | 219.636 € | | Ø Schneller Verkauf | 135.578 € | 197.672 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 162.693 € | 241.599 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Poststraße, Zerf zu einem Durchschnittspreis von 2466 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 149.135 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 219.636 € / m². Die in Poststraße, Zerf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 170.828 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 208.789 € erzielen.
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