Saarburger Straße Zerf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Saarburger Straße Zerf
| Wohnung | 2218.59 € / m² | |
| Haus | 2407.4 € / m² |
Mietspiegel Saarburger Straße Zerf
| Kaltmiete | 7.86 € / m² |
| Nebenkosten | 2.33 € / m² |
| Warmmiete | 10.19 € / m² |
Bodenrichtwert Saarburger Straße Zerf
| Erschlossen | 147.64 € / m² |
| Unerschlossen | 108.54 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Saarburger Straße in 54314 Zerf 2360.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2218.59 €, bei Häusern bei 2407.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.33 € / m², was eine Warmmiete von 10.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Saarburger Straße in 54314 Zerf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Saarburger Straße in 54314 Zerf wurde mit 147.64 € / m² für erschlossenes und 108.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Saarburger Straße in 54314 Zerf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Saarburger Straße 1 | 168 m² | 404.443,20 € |
| Saarburger Straße 3 | 133 m² | 320.184,20 € |
| Saarburger Straße 4 | 74 m² | 178.147,60 € |
| Saarburger Straße 5 | 136 m² | 327.406,40 € |
| Saarburger Straße 6 | 214 m² | 515.183,60 € |
| Saarburger Straße 7 | 268 m² | 645.183,20 € |
| Saarburger Straße 10 | 201 m² | 483.887,40 € |
| Gesamt | 1.194,00 m² | 2.874.435,60 € |
Allgemeine Informationen über Saarburger Straße 54314 Zerf
| Stadt: | Zerf |
| Region: | Paschel |
| PLZ: | 54314 |
| Strasse: | Saarburger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Saarburger Straße 54314 Zerf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2360.2 € |
| 2023 | 2154.63 € | | 2022 | 2956.79 € | | 2021 | 2723.83 € | | 2020 | 2079.06 € | | 2019 | 1721.33 € | | 2018 | 1921.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Saarburger Straße 54314 Zerf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.86 € | 10.19 € |
| 2023 | 7.66 € | 9.99 € |
| 2022 | 6.71 € | 9.09 € |
| 2021 | 6.72 € | 8.95 € |
| 2020 | 6.76 € | 8.81 € |
| 2019 | 5.57 € | 7.29 € |
| 2018 | 6.34 € | 8.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Saarburger Straße 54314 Zerf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 147.64 € | 108.54 € |
| 2023 | 134.26 € | 89 € | | 2022 | 115.92 € | 103.59 € | | 2021 | 161.83 € | 153.63 € | | 2020 | 89.45 € | 71.56 € | | 2019 | 89.84 € | 71.87 € |
Karte Saarburger Straße 54314 Zerf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Saarburger Straße 54314 Zerf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 142.793 € | 210.294 € | | Ø Schneller Verkauf | 129.811 € | 189.265 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 155.774 € | 231.324 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Saarburger Straße, Zerf zu einem Durchschnittspreis von 2361 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 142.793 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 210.294 € / m². Die in Saarburger Straße, Zerf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.562 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 199.909 € erzielen.
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