Am Sportplatz Kasel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Sportplatz Kasel
| Wohnung | 2384.98 € / m² | |
| Haus | 2587.95 € / m² |
Mietspiegel Am Sportplatz Kasel
| Kaltmiete | 8.21 € / m² |
| Nebenkosten | 2.24 € / m² |
| Warmmiete | 10.45 € / m² |
Bodenrichtwert Am Sportplatz Kasel
| Erschlossen | 242.23 € / m² |
| Unerschlossen | 181.79 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Sportplatz in 54317 Kasel 2537.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2384.98 €, bei Häusern bei 2587.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.24 € / m², was eine Warmmiete von 10.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Sportplatz in 54317 Kasel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Sportplatz in 54317 Kasel wurde mit 242.23 € / m² für erschlossenes und 181.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Sportplatz in 54317 Kasel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Sportplatz 1 | 229 m² | 592.640,55 € |
| Am Sportplatz 2 | 133 m² | 344.197,35 € |
| Am Sportplatz 3 | 123 m² | 318.317,85 € |
| Am Sportplatz 4 | 86 m² | 222.563,70 € |
| Am Sportplatz 5 | 119 m² | 307.966,05 € |
| Am Sportplatz 6 | 81 m² | 209.623,95 € |
| Am Sportplatz 7 | 169 m² | 437.363,55 € |
| Am Sportplatz 8 | 108 m² | 279.498,60 € |
| Am Sportplatz 9 | 139 m² | 359.725,05 € |
| Am Sportplatz 10 | 80 m² | 207.036,00 € |
| Am Sportplatz 11 | 132 m² | 341.609,40 € |
| Am Sportplatz 12 | 202 m² | 522.765,90 € |
| Am Sportplatz 13 | 134 m² | 346.785,30 € |
| Am Sportplatz 14 | 252 m² | 652.163,40 € |
| Am Sportplatz 15 | 119 m² | 307.966,05 € |
| Am Sportplatz 16 | 177 m² | 458.067,15 € |
| Am Sportplatz 17 | 127 m² | 328.669,65 € |
| Am Sportplatz 18 | 137 m² | 354.549,15 € |
| Am Sportplatz 19 | 148 m² | 383.016,60 € |
| Am Sportplatz 21 | 176 m² | 455.479,20 € |
| Am Sportplatz 22 | 248 m² | 641.811,60 € |
| Am Sportplatz 23 | 226 m² | 584.876,70 € |
| Am Sportplatz 24 | 133 m² | 344.197,35 € |
| Am Sportplatz 25 | 199 m² | 515.002,05 € |
| Am Sportplatz 27 | 119 m² | 307.966,05 € |
| Am Sportplatz 33 | 231 m² | 597.816,45 € |
| Gesamt | 4.027,00 m² | 10.421.674,65 € |
|
Allgemeine Informationen über Am Sportplatz 54317 Kasel
| Stadt: | Kasel |
| Region: | Farschweiler |
| PLZ: | 54317 |
| Strasse: | Am Sportplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Sportplatz 54317 Kasel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2537.21 € |
| 2023 | 2445.74 € | | 2022 | 2784.47 € | | 2021 | 2388.37 € | | 2020 | 1993.28 € | | 2019 | 1866.51 € | | 2018 | 1845.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Sportplatz 54317 Kasel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.21 € | 10.45 € |
| 2023 | 8.13 € | 10.48 € |
| 2022 | 7.64 € | 10.43 € |
| 2021 | 7.04 € | 9.31 € |
| 2020 | 6.28 € | 7.92 € |
| 2019 | 6.69 € | 8.54 € |
| 2018 | 6.67 € | 8.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Sportplatz 54317 Kasel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 242.23 € | 181.79 € |
| 2023 | 242.52 € | 186.99 € | | 2022 | 137.15 € | 88.6 € | | 2021 | 91.35 € | 67.6 € | | 2020 | 65.96 € | 52.77 € | | 2019 | 88.46 € | 65.98 € |
Karte Am Sportplatz 54317 Kasel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Sportplatz 54317 Kasel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.502 € | 226.066 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.547 € | 203.459 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.456 € | 248.672 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Sportplatz, Kasel zu einem Durchschnittspreis von 2538 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.502 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 226.066 € / m². Die in Am Sportplatz, Kasel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 175.829 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 214.902 € erzielen.
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