Beim Kirschengarten Riveris Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Beim Kirschengarten Riveris
| Wohnung | 2414.12 € / m² | |
| Haus | 2619.57 € / m² |
Mietspiegel Beim Kirschengarten Riveris
| Kaltmiete | 8.32 € / m² |
| Nebenkosten | 2.27 € / m² |
| Warmmiete | 10.58 € / m² |
Bodenrichtwert Beim Kirschengarten Riveris
| Erschlossen | 245.19 € / m² |
| Unerschlossen | 184.01 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Beim Kirschengarten in 54317 Riveris 2568.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2414.12 €, bei Häusern bei 2619.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.27 € / m², was eine Warmmiete von 10.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Beim Kirschengarten in 54317 Riveris ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Beim Kirschengarten in 54317 Riveris wurde mit 245.19 € / m² für erschlossenes und 184.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Beim Kirschengarten in 54317 Riveris
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Beim Kirschengarten 1 | 119 m² | 311.728,83 € |
| Beim Kirschengarten 2 | 152 m² | 398.174,64 € |
| Beim Kirschengarten 3 | 166 m² | 434.848,62 € |
| Beim Kirschengarten 4 | 107 m² | 280.293,99 € |
| Beim Kirschengarten 6 | 116 m² | 303.870,12 € |
| Beim Kirschengarten 8 | 137 m² | 358.881,09 € |
| Beim Kirschengarten 9 | 158 m² | 413.892,06 € |
| Beim Kirschengarten 10 | 102 m² | 267.196,14 € |
| Beim Kirschengarten 11 | 108 m² | 282.913,56 € |
| Beim Kirschengarten 12 | 98 m² | 256.717,86 € |
| Beim Kirschengarten 13 | 112 m² | 293.391,84 € |
| Beim Kirschengarten 14 | 106 m² | 277.674,42 € |
| Beim Kirschengarten 16 | 111 m² | 290.772,27 € |
| Beim Kirschengarten 17 | 99 m² | 259.337,43 € |
| Gesamt | 1.691,00 m² | 4.429.692,87 € |
Allgemeine Informationen über Beim Kirschengarten 54317 Riveris
| Stadt: | Riveris |
| Region: | Farschweiler |
| PLZ: | 54317 |
| Strasse: | Beim Kirschengarten |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Beim Kirschengarten 54317 Riveris
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2568.21 € |
| 2023 | 2475.63 € | | 2022 | 2818.5 € | | 2021 | 2417.56 € | | 2020 | 2017.64 € | | 2019 | 1889.32 € | | 2018 | 1867.73 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Beim Kirschengarten 54317 Riveris
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.32 € | 10.58 € |
| 2023 | 8.23 € | 10.61 € |
| 2022 | 7.73 € | 10.56 € |
| 2021 | 7.12 € | 9.42 € |
| 2020 | 6.36 € | 8.01 € |
| 2019 | 6.77 € | 8.65 € |
| 2018 | 6.75 € | 8.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Beim Kirschengarten 54317 Riveris
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 245.19 € | 184.01 € |
| 2023 | 245.48 € | 189.27 € | | 2022 | 138.82 € | 89.69 € | | 2021 | 92.46 € | 68.43 € | | 2020 | 66.77 € | 53.42 € | | 2019 | 89.54 € | 66.79 € |
Karte Beim Kirschengarten 54317 Riveris
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Beim Kirschengarten 54317 Riveris
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.377 € | 228.828 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.252 € | 205.945 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.502 € | 251.711 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Beim Kirschengarten, Riveris zu einem Durchschnittspreis von 2569 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.377 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 228.828 € / m². Die in Beim Kirschengarten, Riveris aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 177.977 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 217.528 € erzielen.
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