Bergweg Riveris Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bergweg Riveris
| Wohnung | 2372.83 € / m² | |
| Haus | 2574.78 € / m² |
Mietspiegel Bergweg Riveris
| Kaltmiete | 8.17 € / m² |
| Nebenkosten | 2.23 € / m² |
| Warmmiete | 10.4 € / m² |
Bodenrichtwert Bergweg Riveris
| Erschlossen | 240.99 € / m² |
| Unerschlossen | 180.87 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bergweg in 54317 Riveris 2524.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2372.83 €, bei Häusern bei 2574.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.23 € / m², was eine Warmmiete von 10.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bergweg in 54317 Riveris ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bergweg in 54317 Riveris wurde mit 240.99 € / m² für erschlossenes und 180.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bergweg in 54317 Riveris
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bergweg 1 | 121 m² | 311.548,38 € |
| Gesamt | 121,00 m² | 311.548,38 € |
Allgemeine Informationen über Bergweg 54317 Riveris
| Stadt: | Riveris |
| Region: | Farschweiler |
| PLZ: | 54317 |
| Strasse: | Bergweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bergweg 54317 Riveris
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2524.29 € |
| 2023 | 2433.29 € | | 2022 | 2770.29 € | | 2021 | 2376.21 € | | 2020 | 1983.14 € | | 2019 | 1857 € | | 2018 | 1835.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bergweg 54317 Riveris
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.17 € | 10.4 € |
| 2023 | 8.09 € | 10.43 € |
| 2022 | 7.6 € | 10.38 € |
| 2021 | 7 € | 9.26 € |
| 2020 | 6.25 € | 7.88 € |
| 2019 | 6.66 € | 8.5 € |
| 2018 | 6.64 € | 8.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bergweg 54317 Riveris
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 240.99 € | 180.87 € |
| 2023 | 241.28 € | 186.04 € | | 2022 | 136.45 € | 88.15 € | | 2021 | 90.88 € | 67.26 € | | 2020 | 65.63 € | 52.5 € | | 2019 | 88.01 € | 65.65 € |
Karte Bergweg 54317 Riveris
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bergweg 54317 Riveris
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.720 € | 224.915 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.836 € | 202.423 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.604 € | 247.406 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bergweg, Riveris zu einem Durchschnittspreis von 2525 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.720 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 224.915 € / m². Die in Bergweg, Riveris aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 174.934 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 213.808 € erzielen.
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