Im Geißbungert Lorscheid Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Geißbungert Lorscheid
| Wohnung | 2603.56 € / m² | |
| Haus | 2825.13 € / m² |
Mietspiegel Im Geißbungert Lorscheid
| Kaltmiete | 8.97 € / m² |
| Nebenkosten | 2.44 € / m² |
| Warmmiete | 11.41 € / m² |
Bodenrichtwert Im Geißbungert Lorscheid
| Erschlossen | 264.43 € / m² |
| Unerschlossen | 198.45 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Geißbungert in 54317 Lorscheid 2769.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2603.56 €, bei Häusern bei 2825.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.44 € / m², was eine Warmmiete von 11.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Geißbungert in 54317 Lorscheid ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Geißbungert in 54317 Lorscheid wurde mit 264.43 € / m² für erschlossenes und 198.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Geißbungert in 54317 Lorscheid
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Geißbungert 5 | 272 m² | 768.435,36 € |
| Gesamt | 272,00 m² | 768.435,36 € |
Allgemeine Informationen über Im Geißbungert 54317 Lorscheid
| Stadt: | Lorscheid |
| Region: | Farschweiler |
| PLZ: | 54317 |
| Strasse: | Im Geißbungert |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Geißbungert 54317 Lorscheid
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2769.74 € |
| 2023 | 2669.89 € | | 2022 | 3039.67 € | | 2021 | 2607.26 € | | 2020 | 2175.97 € | | 2019 | 2037.57 € | | 2018 | 2014.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Geißbungert 54317 Lorscheid
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.97 € | 11.41 € |
| 2023 | 8.87 € | 11.44 € |
| 2022 | 8.34 € | 11.39 € |
| 2021 | 7.68 € | 10.16 € |
| 2020 | 6.86 € | 8.64 € |
| 2019 | 7.3 € | 9.33 € |
| 2018 | 7.28 € | 8.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Geißbungert 54317 Lorscheid
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 264.43 € | 198.45 € |
| 2023 | 264.74 € | 204.13 € | | 2022 | 149.72 € | 96.72 € | | 2021 | 99.72 € | 73.8 € | | 2020 | 72.01 € | 57.61 € | | 2019 | 96.57 € | 72.03 € |
Karte Im Geißbungert 54317 Lorscheid
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Geißbungert 54317 Lorscheid
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 167.570 € | 246.784 € | | Ø Schneller Verkauf | 152.336 € | 222.106 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.803 € | 271.463 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Geißbungert, Lorscheid zu einem Durchschnittspreis von 2770 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 167.570 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 246.784 € / m². Die in Im Geißbungert, Lorscheid aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 191.943 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 234.597 € erzielen.
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