Steinkaul Lorscheid Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Steinkaul Lorscheid
| Wohnung | 2569.56 € / m² | |
| Haus | 2788.24 € / m² |
Mietspiegel Steinkaul Lorscheid
| Kaltmiete | 8.85 € / m² |
| Nebenkosten | 2.41 € / m² |
| Warmmiete | 11.26 € / m² |
Bodenrichtwert Steinkaul Lorscheid
| Erschlossen | 260.97 € / m² |
| Unerschlossen | 195.86 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Steinkaul in 54317 Lorscheid 2733.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2569.56 €, bei Häusern bei 2788.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.41 € / m², was eine Warmmiete von 11.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Steinkaul in 54317 Lorscheid ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Steinkaul in 54317 Lorscheid wurde mit 260.97 € / m² für erschlossenes und 195.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Steinkaul in 54317 Lorscheid
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Steinkaul 2 | 175 m² | 487.942,00 € |
| Steinkaul 3 | 179 m² | 499.094,96 € |
| Steinkaul 6 | 161 m² | 448.906,64 € |
| Steinkaul 8 | 208 m² | 579.953,92 € |
| Steinkaul 9 | 112 m² | 312.282,88 € |
| Steinkaul 10 | 177 m² | 493.518,48 € |
| Steinkaul 11 | 155 m² | 432.177,20 € |
| Steinkaul 14 | 150 m² | 418.236,00 € |
| Steinkaul 18 | 98 m² | 273.247,52 € |
| Steinkaul 20 | 111 m² | 309.494,64 € |
| Gesamt | 1.526,00 m² | 4.254.854,24 € |
Allgemeine Informationen über Steinkaul 54317 Lorscheid
| Stadt: | Lorscheid |
| Region: | Farschweiler |
| PLZ: | 54317 |
| Strasse: | Steinkaul |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Steinkaul 54317 Lorscheid
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2733.57 € |
| 2023 | 2635.02 € | | 2022 | 2999.97 € | | 2021 | 2573.21 € | | 2020 | 2147.55 € | | 2019 | 2010.96 € | | 2018 | 1987.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Steinkaul 54317 Lorscheid
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.85 € | 11.26 € |
| 2023 | 8.76 € | 11.29 € |
| 2022 | 8.23 € | 11.24 € |
| 2021 | 7.58 € | 10.03 € |
| 2020 | 6.77 € | 8.53 € |
| 2019 | 7.21 € | 9.2 € |
| 2018 | 7.19 € | 8.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Steinkaul 54317 Lorscheid
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 260.97 € | 195.86 € |
| 2023 | 261.29 € | 201.46 € | | 2022 | 147.76 € | 95.46 € | | 2021 | 98.42 € | 72.83 € | | 2020 | 71.07 € | 56.86 € | | 2019 | 95.31 € | 71.09 € |
Karte Steinkaul 54317 Lorscheid
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Steinkaul 54317 Lorscheid
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 165.381 € | 243.562 € | | Ø Schneller Verkauf | 150.347 € | 219.205 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 180.416 € | 267.918 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Steinkaul, Lorscheid zu einem Durchschnittspreis von 2734 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 165.381 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 243.562 € / m². Die in Steinkaul, Lorscheid aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 189.437 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 231.534 € erzielen.
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