Waldracher Straße Korlingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Waldracher Straße Korlingen
| Wohnung | 2652.13 € / m² | |
| Haus | 2877.85 € / m² |
Mietspiegel Waldracher Straße Korlingen
| Kaltmiete | 9.13 € / m² |
| Nebenkosten | 2.49 € / m² |
| Warmmiete | 11.63 € / m² |
Bodenrichtwert Waldracher Straße Korlingen
| Erschlossen | 269.36 € / m² |
| Unerschlossen | 202.15 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Waldracher Straße in 54317 Korlingen 2821.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2652.13 €, bei Häusern bei 2877.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.49 € / m², was eine Warmmiete von 11.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Waldracher Straße in 54317 Korlingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Waldracher Straße in 54317 Korlingen wurde mit 269.36 € / m² für erschlossenes und 202.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Waldracher Straße in 54317 Korlingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Waldracher Straße 2 | 178 m² | 512.257,30 € |
| Waldracher Straße 3 | 125 m² | 359.731,25 € |
| Waldracher Straße 4 | 241 m² | 693.561,85 € |
| Waldracher Straße 5 | 116 m² | 333.830,60 € |
| Waldracher Straße 6 | 179 m² | 515.135,15 € |
| Waldracher Straße 8 | 128 m² | 368.364,80 € |
| Waldracher Straße 11 | 119 m² | 342.464,15 € |
| Waldracher Straße 12 | 95 m² | 273.395,75 € |
| Waldracher Straße 24 | 173 m² | 497.868,05 € |
| Waldracher Straße 38 | 125 m² | 359.731,25 € |
| Waldracher Straße 40 | 105 m² | 302.174,25 € |
| Waldracher Straße 41 | 128 m² | 368.364,80 € |
| Waldracher Straße 42 | 169 m² | 486.356,65 € |
| Waldracher Straße 43 | 252 m² | 725.218,20 € |
| Waldracher Straße 44 | 238 m² | 684.928,30 € |
| Gesamt | 2.371,00 m² | 6.823.382,35 € |
Allgemeine Informationen über Waldracher Straße 54317 Korlingen
| Stadt: | Korlingen |
| Region: | Farschweiler |
| PLZ: | 54317 |
| Strasse: | Waldracher Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Waldracher Straße 54317 Korlingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2821.42 € |
| 2023 | 2719.7 € | | 2022 | 3096.38 € | | 2021 | 2655.91 € | | 2020 | 2216.57 € | | 2019 | 2075.59 € | | 2018 | 2051.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Waldracher Straße 54317 Korlingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.13 € | 11.63 € |
| 2023 | 9.04 € | 11.66 € |
| 2022 | 8.49 € | 11.6 € |
| 2021 | 7.83 € | 10.35 € |
| 2020 | 6.99 € | 8.8 € |
| 2019 | 7.44 € | 9.5 € |
| 2018 | 7.42 € | 9.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Waldracher Straße 54317 Korlingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 269.36 € | 202.15 € |
| 2023 | 269.68 € | 207.93 € | | 2022 | 152.51 € | 98.53 € | | 2021 | 101.58 € | 75.17 € | | 2020 | 73.35 € | 58.68 € | | 2019 | 98.37 € | 73.38 € |
Karte Waldracher Straße 54317 Korlingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Waldracher Straße 54317 Korlingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 170.696 € | 251.389 € | | Ø Schneller Verkauf | 155.179 € | 226.250 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 186.214 € | 276.528 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Waldracher Straße, Korlingen zu einem Durchschnittspreis von 2822 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 170.696 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 251.389 € / m². Die in Waldracher Straße, Korlingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 195.525 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 238.975 € erzielen.
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