Weinbergstraße Kasel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weinbergstraße Kasel
| Wohnung | 2569.56 € / m² | |
| Haus | 2788.24 € / m² |
Mietspiegel Weinbergstraße Kasel
| Kaltmiete | 8.85 € / m² |
| Nebenkosten | 2.41 € / m² |
| Warmmiete | 11.26 € / m² |
Bodenrichtwert Weinbergstraße Kasel
| Erschlossen | 260.97 € / m² |
| Unerschlossen | 195.86 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weinbergstraße in 54317 Kasel 2733.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2569.56 €, bei Häusern bei 2788.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.41 € / m², was eine Warmmiete von 11.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weinbergstraße in 54317 Kasel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weinbergstraße in 54317 Kasel wurde mit 260.97 € / m² für erschlossenes und 195.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weinbergstraße in 54317 Kasel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weinbergstraße 1 | 122 m² | 340.165,28 € |
| Weinbergstraße 2 | 102 m² | 284.400,48 € |
| Weinbergstraße 3 | 151 m² | 421.024,24 € |
| Weinbergstraße 4 | 156 m² | 434.965,44 € |
| Weinbergstraße 5 | 150 m² | 418.236,00 € |
| Weinbergstraße 6 | 133 m² | 370.835,92 € |
| Weinbergstraße 7 | 176 m² | 490.730,24 € |
| Weinbergstraße 8 | 157 m² | 437.753,68 € |
| Weinbergstraße 9 | 174 m² | 485.153,76 € |
| Weinbergstraße 10 | 129 m² | 359.682,96 € |
| Weinbergstraße 11 | 107 m² | 298.341,68 € |
| Weinbergstraße 12 | 156 m² | 434.965,44 € |
| Weinbergstraße 13 | 123 m² | 342.953,52 € |
| Gesamt | 1.836,00 m² | 5.119.208,64 € |
Allgemeine Informationen über Weinbergstraße 54317 Kasel
| Stadt: | Kasel |
| Region: | Farschweiler |
| PLZ: | 54317 |
| Strasse: | Weinbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weinbergstraße 54317 Kasel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2733.57 € |
| 2023 | 2635.02 € | | 2022 | 2999.97 € | | 2021 | 2573.21 € | | 2020 | 2147.55 € | | 2019 | 2010.96 € | | 2018 | 1987.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weinbergstraße 54317 Kasel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.85 € | 11.26 € |
| 2023 | 8.76 € | 11.29 € |
| 2022 | 8.23 € | 11.24 € |
| 2021 | 7.58 € | 10.03 € |
| 2020 | 6.77 € | 8.53 € |
| 2019 | 7.21 € | 9.2 € |
| 2018 | 7.19 € | 8.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weinbergstraße 54317 Kasel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 260.97 € | 195.86 € |
| 2023 | 261.29 € | 201.46 € | | 2022 | 147.76 € | 95.46 € | | 2021 | 98.42 € | 72.83 € | | 2020 | 71.07 € | 56.86 € | | 2019 | 95.31 € | 71.09 € |
Karte Weinbergstraße 54317 Kasel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weinbergstraße 54317 Kasel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 165.381 € | 243.562 € | | Ø Schneller Verkauf | 150.347 € | 219.205 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 180.416 € | 267.918 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weinbergstraße, Kasel zu einem Durchschnittspreis von 2734 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 165.381 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 243.562 € / m². Die in Weinbergstraße, Kasel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 189.437 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 231.534 € erzielen.
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