Eisengasse Wasserliesch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eisengasse Wasserliesch
| Wohnung | 2517.02 € / m² | |
| Haus | 2731.23 € / m² |
Mietspiegel Eisengasse Wasserliesch
| Kaltmiete | 7.66 € / m² |
| Nebenkosten | 2.5 € / m² |
| Warmmiete | 10.16 € / m² |
Bodenrichtwert Eisengasse Wasserliesch
| Erschlossen | 168.56 € / m² |
| Unerschlossen | 113.4 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eisengasse in 54332 Wasserliesch 2677.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2517.02 €, bei Häusern bei 2731.23 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.5 € / m², was eine Warmmiete von 10.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eisengasse in 54332 Wasserliesch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eisengasse in 54332 Wasserliesch wurde mit 168.56 € / m² für erschlossenes und 113.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eisengasse in 54332 Wasserliesch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eisengasse 1 | 76 m² | 207.573,48 € |
| Eisengasse 3 | 99 m² | 270.391,77 € |
| Eisengasse 4 | 99 m² | 270.391,77 € |
| Eisengasse 5 | 127 m² | 346.866,21 € |
| Eisengasse 6 | 46 m² | 125.636,58 € |
| Eisengasse 8 | 81 m² | 221.229,63 € |
| Gesamt | 528,00 m² | 1.442.089,44 € |
Allgemeine Informationen über Eisengasse 54332 Wasserliesch
| Stadt: | Wasserliesch |
| Region: | Wasserliesch |
| PLZ: | 54332 |
| Strasse: | Eisengasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eisengasse 54332 Wasserliesch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2677.68 € |
| 2023 | 2570.57 € | | 2022 | 3241.85 € | | 2021 | 2870.04 € | | 2020 | 2350.56 € | | 2019 | 1073.33 € | | 2018 | 1992.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eisengasse 54332 Wasserliesch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.66 € | 10.16 € |
| 2023 | 7.48 € | 10.05 € |
| 2022 | 9.76 € | 12.37 € |
| 2021 | 6.41 € | 8.28 € |
| 2020 | 7.65 € | 10.22 € |
| 2019 | 6.19 € | 7.72 € |
| 2018 | 6.28 € | 8.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eisengasse 54332 Wasserliesch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 168.56 € | 113.4 € |
| 2023 | 193.36 € | 148.66 € | | 2022 | 141.65 € | 112.85 € | | 2021 | 237.11 € | 231.48 € | | 2020 | 119.47 € | 66.72 € | | 2019 | 106.22 € | 104.54 € |
Karte Eisengasse 54332 Wasserliesch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eisengasse 54332 Wasserliesch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 162.000 € | 238.582 € | | Ø Schneller Verkauf | 147.273 € | 214.724 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 176.727 € | 262.440 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eisengasse, Wasserliesch zu einem Durchschnittspreis von 2678 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 162.000 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 238.582 € / m². Die in Eisengasse, Wasserliesch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 185.564 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 226.800 € erzielen.
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