Zum Fuchsgraben Wasserliesch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zum Fuchsgraben Wasserliesch
| Wohnung | 2642.05 € / m² | |
| Haus | 2866.9 € / m² |
Mietspiegel Zum Fuchsgraben Wasserliesch
| Kaltmiete | 8.04 € / m² |
| Nebenkosten | 2.63 € / m² |
| Warmmiete | 10.66 € / m² |
Bodenrichtwert Zum Fuchsgraben Wasserliesch
| Erschlossen | 176.94 € / m² |
| Unerschlossen | 119.03 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zum Fuchsgraben in 54332 Wasserliesch 2810.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2642.05 €, bei Häusern bei 2866.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.63 € / m², was eine Warmmiete von 10.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zum Fuchsgraben in 54332 Wasserliesch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zum Fuchsgraben in 54332 Wasserliesch wurde mit 176.94 € / m² für erschlossenes und 119.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zum Fuchsgraben in 54332 Wasserliesch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zum Fuchsgraben 1 | 170 m² | 487.373,00 € |
| Zum Fuchsgraben 2 | 79 m² | 226.485,10 € |
| Zum Fuchsgraben 3 | 113 m² | 323.959,70 € |
| Zum Fuchsgraben 4 | 79 m² | 226.485,10 € |
| Zum Fuchsgraben 5 | 165 m² | 473.038,50 € |
| Zum Fuchsgraben 6 | 79 m² | 226.485,10 € |
| Zum Fuchsgraben 7 | 119 m² | 341.161,10 € |
| Zum Fuchsgraben 8 | 79 m² | 226.485,10 € |
| Zum Fuchsgraben 10 | 79 m² | 226.485,10 € |
| Zum Fuchsgraben 12 | 89 m² | 255.154,10 € |
| Zum Fuchsgraben 14 | 89 m² | 255.154,10 € |
| Zum Fuchsgraben 16 | 89 m² | 255.154,10 € |
| Zum Fuchsgraben 20 | 98 m² | 280.956,20 € |
| Zum Fuchsgraben 22 | 98 m² | 280.956,20 € |
| Zum Fuchsgraben 24 | 84 m² | 240.819,60 € |
| Zum Fuchsgraben 26 | 84 m² | 240.819,60 € |
| Zum Fuchsgraben 28 | 133 m² | 381.297,70 € |
| Zum Fuchsgraben 30 | 96 m² | 275.222,40 € |
| Zum Fuchsgraben 32 | 100 m² | 286.690,00 € |
| Gesamt | 1.922,00 m² | 5.510.181,80 € |
Allgemeine Informationen über Zum Fuchsgraben 54332 Wasserliesch
| Stadt: | Wasserliesch |
| Region: | Wasserliesch |
| PLZ: | 54332 |
| Strasse: | Zum Fuchsgraben |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zum Fuchsgraben 54332 Wasserliesch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2810.69 € |
| 2023 | 2698.26 € | | 2022 | 3402.89 € | | 2021 | 3012.61 € | | 2020 | 2467.32 € | | 2019 | 1126.65 € | | 2018 | 2091.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zum Fuchsgraben 54332 Wasserliesch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.04 € | 10.66 € |
| 2023 | 7.85 € | 10.55 € |
| 2022 | 10.24 € | 12.99 € |
| 2021 | 6.73 € | 8.69 € |
| 2020 | 8.03 € | 10.72 € |
| 2019 | 6.5 € | 8.1 € |
| 2018 | 6.6 € | 8.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zum Fuchsgraben 54332 Wasserliesch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 176.94 € | 119.03 € |
| 2023 | 202.97 € | 156.05 € | | 2022 | 148.69 € | 118.46 € | | 2021 | 248.89 € | 242.98 € | | 2020 | 125.41 € | 70.03 € | | 2019 | 111.5 € | 109.74 € |
Karte Zum Fuchsgraben 54332 Wasserliesch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zum Fuchsgraben 54332 Wasserliesch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 170.047 € | 250.433 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.588 € | 225.390 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 185.506 € | 275.476 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zum Fuchsgraben, Wasserliesch zu einem Durchschnittspreis von 2811 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 170.047 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 250.433 € / m². Die in Zum Fuchsgraben, Wasserliesch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 194.781 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 238.066 € erzielen.
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