Waldstraße Naurath Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Waldstraße Naurath
| Wohnung | 2560.02 € / m² | |
| Haus | 2777.9 € / m² |
Mietspiegel Waldstraße Naurath
| Kaltmiete | 9.47 € / m² |
| Nebenkosten | 2.66 € / m² |
| Warmmiete | 12.13 € / m² |
Bodenrichtwert Waldstraße Naurath
| Erschlossen | 105.8 € / m² |
| Unerschlossen | 80.5 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Waldstraße in 54340 Naurath 2723.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2560.02 €, bei Häusern bei 2777.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.66 € / m², was eine Warmmiete von 12.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Waldstraße in 54340 Naurath ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Waldstraße in 54340 Naurath wurde mit 105.8 € / m² für erschlossenes und 80.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Waldstraße in 54340 Naurath
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Waldstraße 1 | 178 m² | 494.466,20 € |
| Waldstraße 2 | 189 m² | 525.023,10 € |
| Waldstraße 3 | 202 m² | 561.135,80 € |
| Waldstraße 4 | 167 m² | 463.909,30 € |
| Waldstraße 5 | 115 m² | 319.458,50 € |
| Waldstraße 6 | 269 m² | 747.255,10 € |
| Waldstraße 7 | 180 m² | 500.022,00 € |
| Waldstraße 8 | 129 m² | 358.349,10 € |
| Waldstraße 9 | 182 m² | 505.577,80 € |
| Waldstraße 10 | 180 m² | 500.022,00 € |
| Waldstraße 11 | 166 m² | 461.131,40 € |
| Waldstraße 12 | 157 m² | 436.130,30 € |
| Waldstraße 13 | 155 m² | 430.574,50 € |
| Waldstraße 14 | 266 m² | 738.921,40 € |
| Waldstraße 15 | 204 m² | 566.691,60 € |
| Waldstraße 16 | 188 m² | 522.245,20 € |
| Waldstraße 17 | 116 m² | 322.236,40 € |
| Waldstraße 18 | 244 m² | 677.807,60 € |
| Waldstraße 19 | 226 m² | 627.805,40 € |
| Waldstraße 20 | 229 m² | 636.139,10 € |
| Waldstraße 21 | 185 m² | 513.911,50 € |
| Waldstraße 22 | 183 m² | 508.355,70 € |
| Waldstraße 23 | 234 m² | 650.028,60 € |
| Waldstraße 24 | 173 m² | 480.576,70 € |
| Waldstraße 25 | 97 m² | 269.456,30 € |
| Waldstraße 26 | 237 m² | 658.362,30 € |
| Waldstraße 27 | 142 m² | 394.461,80 € |
| Waldstraße 29 | 166 m² | 461.131,40 € |
| Gesamt | 5.159,00 m² | 14.331.186,10 € |
|
Allgemeine Informationen über Waldstraße 54340 Naurath
| Stadt: | Naurath |
| Region: | Bekond |
| PLZ: | 54340 |
| Strasse: | Waldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Waldstraße 54340 Naurath
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2723.43 € |
| 2023 | 3137.46 € | | 2022 | 3722.65 € | | 2021 | 3260.24 € | | 2020 | 2733.32 € | | 2019 | 2365.51 € | | 2018 | 2810.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Waldstraße 54340 Naurath
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.47 € | 12.13 € |
| 2023 | 9.25 € | 11.84 € |
| 2022 | 9.52 € | 12.29 € |
| 2021 | 9.56 € | 11.77 € |
| 2020 | 7.92 € | 9.92 € |
| 2019 | 7.1 € | 9.12 € |
| 2018 | 10.04 € | 12.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Waldstraße 54340 Naurath
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 105.8 € | 80.5 € |
| 2023 | 108.76 € | 103.04 € | | 2022 | 195.26 € | 137.08 € | | 2021 | 89.57 € | 71.66 € | | 2020 | 115.4 € | 92.32 € | | 2019 | 104.48 € | 83.58 € |
Karte Waldstraße 54340 Naurath
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Waldstraße 54340 Naurath
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 164.768 € | 242.658 € | | Ø Schneller Verkauf | 149.789 € | 218.392 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 179.747 € | 266.924 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Waldstraße, Naurath zu einem Durchschnittspreis von 2724 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 164.768 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 242.658 € / m². Die in Waldstraße, Naurath aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 188.734 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 230.675 € erzielen.
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