Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Gartenstraße Breit Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Gartenstraße Breit

Wohnung2241.03 € / m²
Haus2431.75 € / m²

Mietspiegel Gartenstraße Breit

Kaltmiete7.33 € / m²
Nebenkosten2.05 € / m²
Warmmiete9.38 € / m²

Bodenrichtwert Gartenstraße Breit

Erschlossen86.1 € / m²
Unerschlossen58.1 € / m²


Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gartenstraße in 54426 Breit 2384.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2241.03 €, bei Häusern bei 2431.75 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.05 € / m², was eine Warmmiete von 9.38 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gartenstraße in 54426 Breit ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gartenstraße in 54426 Breit wurde mit 86.1 € / m² für erschlossenes und 58.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Gartenstraße in 54426 Breit

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Gartenstraße 3165 m²401.238,75 €
Gesamt165,00 m²401.238,75 €


Immobilienpreise Gartenstraße 54426 Breit

Allgemeine Informationen über Gartenstraße 54426 Breit

Stadt:Breit
Region:Malborn
PLZ:54426
Strasse:Gartenstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gartenstraße 54426 Breit

Jahr Quadratmeterpreis
20242384.07 €
20232249.94 €
20222761.64 €
20212275.85 €
20201852.32 €
2019650.22 €
2018674.2 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gartenstraße 54426 Breit

JahrKaltWarm
20247.33 €9.38 €
20237.32 €9.94 €
20226.86 €9.58 €
20216.31 €8.93 €
20205.75 €7.66 €
20195.52 €7.5 €
20185.88 €7.89 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gartenstraße 54426 Breit

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202486.1 €58.1 €
202384.16 €58.31 €
202249.43 €39.54 €
202183.66 €77.03 €
202052.96 €42.37 €
201944.15 €35.32 €

Karte Gartenstraße 54426 Breit




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gartenstraße 54426 Breit


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis144.237 €212.421 €
Ø Schneller Verkauf131.124 €191.179 €
Ø hochpreisiger Verkauf157.349 €233.663 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gartenstraße, Breit zu einem Durchschnittspreis von 2385 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 144.237 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 212.421 € / m². Die in Gartenstraße, Breit aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 165.217 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 201.931 € erzielen.
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