Gartenstraße Breit Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gartenstraße Breit
Wohnung | 2241.03 € / m² | |
Haus | 2431.75 € / m² |
Mietspiegel Gartenstraße Breit
Kaltmiete | 7.33 € / m² |
Nebenkosten | 2.05 € / m² |
Warmmiete | 9.38 € / m² |
Bodenrichtwert Gartenstraße Breit
Erschlossen | 86.1 € / m² |
Unerschlossen | 58.1 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gartenstraße in 54426 Breit 2384.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2241.03 €, bei Häusern bei 2431.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.05 € / m², was eine Warmmiete von 9.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gartenstraße in 54426 Breit ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gartenstraße in 54426 Breit wurde mit 86.1 € / m² für erschlossenes und 58.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gartenstraße in 54426 Breit
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Gartenstraße 3 | 165 m² | 401.238,75 € |
Gesamt | 165,00 m² | 401.238,75 € |
Allgemeine Informationen über Gartenstraße 54426 Breit
Stadt: | Breit |
Region: | Malborn |
PLZ: | 54426 |
Strasse: | Gartenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gartenstraße 54426 Breit
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2384.07 € |
2023 | 2249.94 € | 2022 | 2761.64 € | 2021 | 2275.85 € | 2020 | 1852.32 € | 2019 | 650.22 € | 2018 | 674.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gartenstraße 54426 Breit
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 7.33 € | 9.38 € |
2023 | 7.32 € | 9.94 € |
2022 | 6.86 € | 9.58 € |
2021 | 6.31 € | 8.93 € |
2020 | 5.75 € | 7.66 € |
2019 | 5.52 € | 7.5 € |
2018 | 5.88 € | 7.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gartenstraße 54426 Breit
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 86.1 € | 58.1 € |
2023 | 84.16 € | 58.31 € | 2022 | 49.43 € | 39.54 € | 2021 | 83.66 € | 77.03 € | 2020 | 52.96 € | 42.37 € | 2019 | 44.15 € | 35.32 € |
Karte Gartenstraße 54426 Breit
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gartenstraße 54426 Breit
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 144.237 € | 212.421 € | Ø Schneller Verkauf | 131.124 € | 191.179 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 157.349 € | 233.663 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gartenstraße, Breit zu einem Durchschnittspreis von 2385 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 144.237 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 212.421 € / m². Die in Gartenstraße, Breit aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 165.217 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 201.931 € erzielen.
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