Hochstraße Schillingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hochstraße Schillingen
| Wohnung | 2050 € / m² | |
| Haus | 2224.47 € / m² |
Mietspiegel Hochstraße Schillingen
| Kaltmiete | 6.34 € / m² |
| Nebenkosten | 2.04 € / m² |
| Warmmiete | 8.38 € / m² |
Bodenrichtwert Hochstraße Schillingen
| Erschlossen | 71.01 € / m² |
| Unerschlossen | 52.08 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hochstraße in 54429 Schillingen 2180.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2050 €, bei Häusern bei 2224.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.04 € / m², was eine Warmmiete von 8.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hochstraße in 54429 Schillingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hochstraße in 54429 Schillingen wurde mit 71.01 € / m² für erschlossenes und 52.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hochstraße in 54429 Schillingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hochstraße 1 | 189 m² | 420.424,83 € |
| Hochstraße 4 | 139 m² | 309.201,33 € |
| Hochstraße 5 | 131 m² | 291.405,57 € |
| Gesamt | 459,00 m² | 1.021.031,73 € |
Allgemeine Informationen über Hochstraße 54429 Schillingen
| Stadt: | Schillingen |
| Region: | Heddert |
| PLZ: | 54429 |
| Strasse: | Hochstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hochstraße 54429 Schillingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2180.85 € |
| 2023 | 1930.64 € | | 2022 | 2744.82 € | | 2021 | 2533.24 € | | 2020 | 1974.66 € | | 2019 | 1692.08 € | | 2018 | 1793.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hochstraße 54429 Schillingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.34 € | 8.38 € |
| 2023 | 7.78 € | 10.47 € |
| 2022 | 6.16 € | 8.39 € |
| 2021 | 6.08 € | 8.08 € |
| 2020 | 6.34 € | 8.27 € |
| 2019 | 5.08 € | 6.58 € |
| 2018 | 5.39 € | 6.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hochstraße 54429 Schillingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 71.01 € | 52.08 € |
| 2023 | 65.73 € | 47.92 € | | 2022 | 96.35 € | 84.65 € | | 2021 | 105.72 € | 75.97 € | | 2020 | 59.12 € | 47.3 € | | 2019 | 78.63 € | 62.9 € |
Karte Hochstraße 54429 Schillingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hochstraße 54429 Schillingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 131.942 € | 194.314 € | | Ø Schneller Verkauf | 119.947 € | 174.883 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 143.937 € | 213.746 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hochstraße, Schillingen zu einem Durchschnittspreis von 2181 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 131.942 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 194.314 € / m². Die in Hochstraße, Schillingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 151.133 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 184.718 € erzielen.
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