Neustraße Schillingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neustraße Schillingen
| Wohnung | 2198.4 € / m² | |
| Haus | 2385.49 € / m² |
Mietspiegel Neustraße Schillingen
| Kaltmiete | 6.8 € / m² |
| Nebenkosten | 2.18 € / m² |
| Warmmiete | 8.99 € / m² |
Bodenrichtwert Neustraße Schillingen
| Erschlossen | 76.15 € / m² |
| Unerschlossen | 55.85 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neustraße in 54429 Schillingen 2338.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2198.4 €, bei Häusern bei 2385.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.18 € / m², was eine Warmmiete von 8.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neustraße in 54429 Schillingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neustraße in 54429 Schillingen wurde mit 76.15 € / m² für erschlossenes und 55.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neustraße in 54429 Schillingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neustraße 1 | 119 m² | 283.873,31 € |
| Neustraße 2 | 179 m² | 427.002,71 € |
| Neustraße 3 | 176 m² | 419.846,24 € |
| Neustraße 4 | 256 m² | 610.685,44 € |
| Neustraße 5 | 218 m² | 520.036,82 € |
| Neustraße 6 | 181 m² | 431.773,69 € |
| Neustraße 7 | 126 m² | 300.571,74 € |
| Neustraße 8 | 106 m² | 252.861,94 € |
| Neustraße 9 | 271 m² | 646.467,79 € |
| Neustraße 10 | 223 m² | 531.964,27 € |
| Neustraße 11 | 206 m² | 491.410,94 € |
| Neustraße 12 | 229 m² | 546.277,21 € |
| Neustraße 13 | 169 m² | 403.147,81 € |
| Neustraße 14 | 112 m² | 267.174,88 € |
| Neustraße 15 | 180 m² | 429.388,20 € |
| Neustraße 16 | 142 m² | 338.739,58 € |
| Neustraße 17 | 286 m² | 682.250,14 € |
| Neustraße 18 | 207 m² | 493.796,43 € |
| Neustraße 19 | 168 m² | 400.762,32 € |
| Neustraße 20 | 207 m² | 493.796,43 € |
| Neustraße 21 | 171 m² | 407.918,79 € |
| Neustraße 23 | 187 m² | 446.086,63 € |
| Neustraße 24 | 206 m² | 491.410,94 € |
| Gesamt | 4.325,00 m² | 10.317.244,25 € |
Allgemeine Informationen über Neustraße 54429 Schillingen
| Stadt: | Schillingen |
| Region: | Heddert |
| PLZ: | 54429 |
| Strasse: | Neustraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neustraße 54429 Schillingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2338.72 € |
| 2023 | 2070.4 € | | 2022 | 2943.51 € | | 2021 | 2716.62 € | | 2020 | 2117.61 € | | 2019 | 1814.56 € | | 2018 | 1923.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neustraße 54429 Schillingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.8 € | 8.99 € |
| 2023 | 8.34 € | 11.23 € |
| 2022 | 6.6 € | 9 € |
| 2021 | 6.52 € | 8.67 € |
| 2020 | 6.8 € | 8.87 € |
| 2019 | 5.45 € | 7.05 € |
| 2018 | 5.78 € | 7.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neustraße 54429 Schillingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 76.15 € | 55.85 € |
| 2023 | 70.48 € | 51.39 € | | 2022 | 103.33 € | 90.77 € | | 2021 | 113.38 € | 81.47 € | | 2020 | 63.4 € | 50.72 € | | 2019 | 84.32 € | 67.46 € |
Karte Neustraße 54429 Schillingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neustraße 54429 Schillingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 141.493 € | 208.380 € | | Ø Schneller Verkauf | 128.630 € | 187.542 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 154.356 € | 229.218 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neustraße, Schillingen zu einem Durchschnittspreis von 2339 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 141.493 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 208.380 € / m². Die in Neustraße, Schillingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 162.074 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 198.090 € erzielen.
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