Alter Weg Kanzem Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alter Weg Kanzem
| Wohnung | 3118.46 € / m² | |
| Haus | 3383.86 € / m² |
Mietspiegel Alter Weg Kanzem
| Kaltmiete | 10.83 € / m² |
| Nebenkosten | 2.5 € / m² |
| Warmmiete | 13.34 € / m² |
Bodenrichtwert Alter Weg Kanzem
| Erschlossen | 348.61 € / m² |
| Unerschlossen | 212.63 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alter Weg in 54441 Kanzem 3317.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3118.46 €, bei Häusern bei 3383.86 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.5 € / m², was eine Warmmiete von 13.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alter Weg in 54441 Kanzem ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alter Weg in 54441 Kanzem wurde mit 348.61 € / m² für erschlossenes und 212.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Alter Weg in 54441 Kanzem
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Alter Weg 1 | 118 m² | 399.295,48 € |
| Alter Weg 2 | 198 m² | 670.004,28 € |
| Alter Weg 3 | 235 m² | 795.207,10 € |
| Alter Weg 4 | 222 m² | 751.216,92 € |
| Alter Weg 5 | 181 m² | 612.478,66 € |
| Alter Weg 6 | 216 m² | 730.913,76 € |
| Alter Weg 10 | 249 m² | 842.581,14 € |
| Gesamt | 1.419,00 m² | 4.801.697,34 € |
Allgemeine Informationen über Alter Weg 54441 Kanzem
| Stadt: | Kanzem |
| Region: | Kirf |
| PLZ: | 54441 |
| Strasse: | Alter Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alter Weg 54441 Kanzem
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3317.51 € |
| 2023 | 3252.14 € | | 2022 | 3613.88 € | | 2021 | 3158.75 € | | 2020 | 2262.96 € | | 2019 | 2154.56 € | | 2018 | 2082.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alter Weg 54441 Kanzem
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.83 € | 13.34 € |
| 2023 | 10.14 € | 12.88 € |
| 2022 | 9.67 € | 12.6 € |
| 2021 | 9.93 € | 12.88 € |
| 2020 | 8.75 € | 11.35 € |
| 2019 | 5.96 € | 7.14 € |
| 2018 | 6.63 € | 8.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alter Weg 54441 Kanzem
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 348.61 € | 212.63 € |
| 2023 | 387.49 € | 258.71 € | | 2022 | 141.5 € | 81.74 € | | 2021 | 337.86 € | 131.36 € | | 2020 | 170.95 € | 80.03 € | | 2019 | 97.92 € | 78.34 € |
Karte Alter Weg 54441 Kanzem
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alter Weg 54441 Kanzem
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 200.710 € | 295.591 € | | Ø Schneller Verkauf | 182.464 € | 266.032 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 218.956 € | 325.150 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alter Weg, Kanzem zu einem Durchschnittspreis von 3318 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 200.710 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 295.591 € / m². Die in Alter Weg, Kanzem aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 229.904 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 280.994 € erzielen.
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