Am Bach Temmels Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Bach Temmels
| Wohnung | 3021.71 € / m² | |
| Haus | 3278.88 € / m² |
Mietspiegel Am Bach Temmels
| Kaltmiete | 10.5 € / m² |
| Nebenkosten | 2.43 € / m² |
| Warmmiete | 12.92 € / m² |
Bodenrichtwert Am Bach Temmels
| Erschlossen | 337.8 € / m² |
| Unerschlossen | 206.03 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Bach in 54441 Temmels 3214.59 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3021.71 €, bei Häusern bei 3278.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.43 € / m², was eine Warmmiete von 12.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Bach in 54441 Temmels ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Bach in 54441 Temmels wurde mit 337.8 € / m² für erschlossenes und 206.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Bach in 54441 Temmels
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Bach 1 | 139 m² | 455.764,32 € |
| Am Bach 2 | 231 m² | 757.421,28 € |
| Am Bach 3 | 158 m² | 518.063,04 € |
| Am Bach 4 | 197 m² | 645.939,36 € |
| Am Bach 5 | 119 m² | 390.186,72 € |
| Am Bach 6 | 98 m² | 321.330,24 € |
| Am Bach 7 | 58 m² | 190.175,04 € |
| Am Bach 8 | 92 m² | 301.656,96 € |
| Am Bach 9 | 112 m² | 367.234,56 € |
| Gesamt | 1.204,00 m² | 3.947.771,52 € |
Allgemeine Informationen über Am Bach 54441 Temmels
| Stadt: | Temmels |
| Region: | Kirf |
| PLZ: | 54441 |
| Strasse: | Am Bach |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Bach 54441 Temmels
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3214.59 € |
| 2023 | 3151.25 € | | 2022 | 3501.77 € | | 2021 | 3060.76 € | | 2020 | 2192.76 € | | 2019 | 2087.72 € | | 2018 | 2017.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Bach 54441 Temmels
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.5 € | 12.92 € |
| 2023 | 9.83 € | 12.48 € |
| 2022 | 9.37 € | 12.21 € |
| 2021 | 9.62 € | 12.48 € |
| 2020 | 8.48 € | 11 € |
| 2019 | 5.78 € | 6.91 € |
| 2018 | 6.43 € | 7.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Bach 54441 Temmels
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 337.8 € | 206.03 € |
| 2023 | 375.47 € | 250.68 € | | 2022 | 137.11 € | 79.21 € | | 2021 | 327.38 € | 127.29 € | | 2020 | 165.64 € | 77.55 € | | 2019 | 94.89 € | 75.91 € |
Karte Am Bach 54441 Temmels
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Bach 54441 Temmels
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 194.483 € | 286.420 € | | Ø Schneller Verkauf | 176.803 € | 257.778 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 212.163 € | 315.062 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Bach, Temmels zu einem Durchschnittspreis von 3215 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 194.483 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 286.420 € / m². Die in Am Bach, Temmels aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 222.772 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 272.276 € erzielen.
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