Brückenstraße Kanzem Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brückenstraße Kanzem
| Wohnung | 2833.93 € / m² | |
| Haus | 3075.12 € / m² |
Mietspiegel Brückenstraße Kanzem
| Kaltmiete | 9.85 € / m² |
| Nebenkosten | 2.28 € / m² |
| Warmmiete | 12.12 € / m² |
Bodenrichtwert Brückenstraße Kanzem
| Erschlossen | 316.8 € / m² |
| Unerschlossen | 193.23 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brückenstraße in 54441 Kanzem 3014.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2833.93 €, bei Häusern bei 3075.12 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.28 € / m², was eine Warmmiete von 12.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brückenstraße in 54441 Kanzem ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brückenstraße in 54441 Kanzem wurde mit 316.8 € / m² für erschlossenes und 193.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brückenstraße in 54441 Kanzem
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brückenstraße 1 | 199 m² | 611.948,88 € |
| Brückenstraße 2 | 155 m² | 476.643,60 € |
| Brückenstraße 3 | 79 m² | 242.934,48 € |
| Brückenstraße 4 | 178 m² | 547.371,36 € |
| Brückenstraße 5 | 112 m² | 344.413,44 € |
| Brückenstraße 9 | 215 m² | 661.150,80 € |
| Brückenstraße 11 | 100 m² | 307.512,00 € |
| Brückenstraße 13 | 105 m² | 322.887,60 € |
| Brückenstraße 14 | 171 m² | 525.845,52 € |
| Brückenstraße 15 | 109 m² | 335.188,08 € |
| Brückenstraße 16 | 139 m² | 427.441,68 € |
| Gesamt | 1.562,00 m² | 4.803.337,44 € |
Allgemeine Informationen über Brückenstraße 54441 Kanzem
| Stadt: | Kanzem |
| Region: | Kirf |
| PLZ: | 54441 |
| Strasse: | Brückenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brückenstraße 54441 Kanzem
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3014.82 € |
| 2023 | 2955.41 € | | 2022 | 3284.15 € | | 2021 | 2870.54 € | | 2020 | 2056.48 € | | 2019 | 1957.97 € | | 2018 | 1892.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brückenstraße 54441 Kanzem
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.85 € | 12.12 € |
| 2023 | 9.22 € | 11.7 € |
| 2022 | 8.79 € | 11.45 € |
| 2021 | 9.03 € | 11.7 € |
| 2020 | 7.95 € | 10.31 € |
| 2019 | 5.42 € | 6.48 € |
| 2018 | 6.03 € | 7.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brückenstraße 54441 Kanzem
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 316.8 € | 193.23 € |
| 2023 | 352.13 € | 235.1 € | | 2022 | 128.59 € | 74.29 € | | 2021 | 307.03 € | 119.38 € | | 2020 | 155.35 € | 72.73 € | | 2019 | 88.99 € | 71.19 € |
Karte Brückenstraße 54441 Kanzem
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brückenstraße 54441 Kanzem
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 182.397 € | 268.621 € | | Ø Schneller Verkauf | 165.816 € | 241.759 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 198.979 € | 295.483 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brückenstraße, Kanzem zu einem Durchschnittspreis von 3015 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 182.397 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 268.621 € / m². Die in Brückenstraße, Kanzem aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 208.928 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 255.356 € erzielen.
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