Brotstraße Piesport Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brotstraße Piesport
| Wohnung | 2504.57 € / m² | |
| Haus | 2717.73 € / m² |
Mietspiegel Brotstraße Piesport
| Kaltmiete | 7.91 € / m² |
| Nebenkosten | 2.32 € / m² |
| Warmmiete | 10.23 € / m² |
Bodenrichtwert Brotstraße Piesport
| Erschlossen | 127.9 € / m² |
| Unerschlossen | 82.31 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brotstraße in 54498 Piesport 2664.44 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2504.57 €, bei Häusern bei 2717.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.32 € / m², was eine Warmmiete von 10.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brotstraße in 54498 Piesport ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brotstraße in 54498 Piesport wurde mit 127.9 € / m² für erschlossenes und 82.31 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brotstraße in 54498 Piesport
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brotstraße 45 | 138 m² | 375.046,74 € |
| Brotstraße 46 | 184 m² | 500.062,32 € |
| Brotstraße 52 | 254 m² | 690.303,42 € |
| Gesamt | 576,00 m² | 1.565.412,48 € |
Allgemeine Informationen über Brotstraße 54498 Piesport
| Stadt: | Piesport |
| Region: | Piesport |
| PLZ: | 54498 |
| Strasse: | Brotstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brotstraße 54498 Piesport
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2664.44 € |
| 2023 | 2478.2 € | | 2022 | 2770.82 € | | 2021 | 2209.06 € | | 2020 | 1636.66 € | | 2019 | 1868.82 € | | 2018 | 1661.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brotstraße 54498 Piesport
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.91 € | 10.23 € |
| 2023 | 7.77 € | 10.02 € |
| 2022 | 5.52 € | 7.84 € |
| 2021 | 6.07 € | 8.2 € |
| 2020 | 5.2 € | 6.77 € |
| 2019 | 5.61 € | 7.16 € |
| 2018 | 4.89 € | 6.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brotstraße 54498 Piesport
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 127.9 € | 82.31 € |
| 2023 | 116.48 € | 74.38 € | | 2022 | 153.17 € | 96.15 € | | 2021 | 94.93 € | 64.66 € | | 2020 | 85.37 € | 68.3 € | | 2019 | 88.97 € | 71.18 € |
Karte Brotstraße 54498 Piesport
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brotstraße 54498 Piesport
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.199 € | 237.402 € | | Ø Schneller Verkauf | 146.545 € | 213.662 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 175.854 € | 261.142 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brotstraße, Piesport zu einem Durchschnittspreis von 2665 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 161.199 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 237.402 € / m². Die in Brotstraße, Piesport aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 184.646 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 225.679 € erzielen.
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