Am Herrenberg Kesten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Herrenberg Kesten
| Wohnung | 428.15 € / m² | |
| Haus | 464.59 € / m² |
Mietspiegel Am Herrenberg Kesten
| Kaltmiete | 7.21 € / m² |
| Nebenkosten | 1.98 € / m² |
| Warmmiete | 9.19 € / m² |
Bodenrichtwert Am Herrenberg Kesten
| Erschlossen | 157.85 € / m² |
| Unerschlossen | 127.23 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Herrenberg in 54518 Kesten 455.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 428.15 €, bei Häusern bei 464.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.98 € / m², was eine Warmmiete von 9.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Herrenberg in 54518 Kesten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Herrenberg in 54518 Kesten wurde mit 157.85 € / m² für erschlossenes und 127.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Herrenberg in 54518 Kesten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Herrenberg 8 | 68 m² | 31.592,12 € |
| Gesamt | 68,00 m² | 31.592,12 € |
Allgemeine Informationen über Am Herrenberg 54518 Kesten
| Stadt: | Kesten |
| Region: | Niersbach |
| PLZ: | 54518 |
| Strasse: | Am Herrenberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Herrenberg 54518 Kesten
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 455.48 € |
| 2023 | 2449.64 € | | 2022 | 3026.09 € | | 2021 | 2587.6 € | | 2020 | 2017.51 € | | 2019 | 1621.59 € | | 2018 | 1738.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Herrenberg 54518 Kesten
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.21 € | 9.19 € |
| 2023 | 7.18 € | 9.28 € |
| 2022 | 7.08 € | 9.73 € |
| 2021 | 6.03 € | 8.56 € |
| 2020 | 6.01 € | 7.53 € |
| 2019 | 5.76 € | 7.43 € |
| 2018 | 5.92 € | 7.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Herrenberg 54518 Kesten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 157.85 € | 127.23 € |
| 2023 | 126.21 € | 79.94 € | | 2022 | 161.71 € | 108.11 € | | 2021 | 88.64 € | 59.64 € | | 2020 | 84.01 € | 67.21 € | | 2019 | 61.84 € | 49.47 € |
Karte Am Herrenberg 54518 Kesten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Herrenberg 54518 Kesten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 27.557 € | 40.584 € | | Ø Schneller Verkauf | 25.052 € | 36.525 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 30.062 € | 44.642 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Herrenberg, Kesten zu einem Durchschnittspreis von 456 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 27.557 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 40.584 € / m². Die in Am Herrenberg, Kesten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 31.565 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 38.580 € erzielen.
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