Am Rosenberg Minheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Rosenberg Minheim
| Wohnung | 428.15 € / m² | |
| Haus | 464.59 € / m² |
Mietspiegel Am Rosenberg Minheim
| Kaltmiete | 7.21 € / m² |
| Nebenkosten | 1.98 € / m² |
| Warmmiete | 9.19 € / m² |
Bodenrichtwert Am Rosenberg Minheim
| Erschlossen | 157.85 € / m² |
| Unerschlossen | 127.23 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Rosenberg in 54518 Minheim 455.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 428.15 €, bei Häusern bei 464.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.98 € / m², was eine Warmmiete von 9.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Rosenberg in 54518 Minheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Rosenberg in 54518 Minheim wurde mit 157.85 € / m² für erschlossenes und 127.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Rosenberg in 54518 Minheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Rosenberg 1 | 207 m² | 96.170,13 € |
| Am Rosenberg 2 | 209 m² | 97.099,31 € |
| Am Rosenberg 3 | 197 m² | 91.524,23 € |
| Am Rosenberg 4 | 199 m² | 92.453,41 € |
| Am Rosenberg 5 | 123 m² | 57.144,57 € |
| Am Rosenberg 7 | 143 m² | 66.436,37 € |
| Am Rosenberg 8 | 156 m² | 72.476,04 € |
| Am Rosenberg 9 | 166 m² | 77.121,94 € |
| Am Rosenberg 10 | 199 m² | 92.453,41 € |
| Am Rosenberg 12 | 243 m² | 112.895,37 € |
| Am Rosenberg 16 | 121 m² | 56.215,39 € |
| Am Rosenberg 20 | 93 m² | 43.206,87 € |
| Am Rosenberg 22 | 152 m² | 70.617,68 € |
| Am Rosenberg 24 | 172 m² | 79.909,48 € |
| Am Rosenberg 26 | 135 m² | 62.719,65 € |
| Am Rosenberg 29 | 112 m² | 52.034,08 € |
| Gesamt | 2.627,00 m² | 1.220.477,93 € |
Allgemeine Informationen über Am Rosenberg 54518 Minheim
| Stadt: | Minheim |
| Region: | Niersbach |
| PLZ: | 54518 |
| Strasse: | Am Rosenberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Rosenberg 54518 Minheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 455.48 € |
| 2023 | 2449.64 € | | 2022 | 3026.09 € | | 2021 | 2587.6 € | | 2020 | 2017.51 € | | 2019 | 1621.59 € | | 2018 | 1738.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Rosenberg 54518 Minheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.21 € | 9.19 € |
| 2023 | 7.18 € | 9.28 € |
| 2022 | 7.08 € | 9.73 € |
| 2021 | 6.03 € | 8.56 € |
| 2020 | 6.01 € | 7.53 € |
| 2019 | 5.76 € | 7.43 € |
| 2018 | 5.92 € | 7.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Rosenberg 54518 Minheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 157.85 € | 127.23 € |
| 2023 | 126.21 € | 79.94 € | | 2022 | 161.71 € | 108.11 € | | 2021 | 88.64 € | 59.64 € | | 2020 | 84.01 € | 67.21 € | | 2019 | 61.84 € | 49.47 € |
Karte Am Rosenberg 54518 Minheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Rosenberg 54518 Minheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 27.557 € | 40.584 € | | Ø Schneller Verkauf | 25.052 € | 36.525 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 30.062 € | 44.642 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Rosenberg, Minheim zu einem Durchschnittspreis von 456 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 27.557 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 40.584 € / m². Die in Am Rosenberg, Minheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 31.565 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 38.580 € erzielen.
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