Kreuzfelderweg Plein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kreuzfelderweg Plein
| Wohnung | 480.6 € / m² | |
| Haus | 521.51 € / m² |
Mietspiegel Kreuzfelderweg Plein
| Kaltmiete | 8.09 € / m² |
| Nebenkosten | 2.22 € / m² |
| Warmmiete | 10.31 € / m² |
Bodenrichtwert Kreuzfelderweg Plein
| Erschlossen | 177.19 € / m² |
| Unerschlossen | 142.82 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kreuzfelderweg in 54518 Plein 511.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 480.6 €, bei Häusern bei 521.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.22 € / m², was eine Warmmiete von 10.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kreuzfelderweg in 54518 Plein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kreuzfelderweg in 54518 Plein wurde mit 177.19 € / m² für erschlossenes und 142.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kreuzfelderweg in 54518 Plein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kreuzfelderweg 1 | 114 m² | 59.452,14 € |
| Kreuzfelderweg 2 | 256 m² | 133.506,56 € |
| Kreuzfelderweg 3 | 130 m² | 67.796,30 € |
| Kreuzfelderweg 8 | 86 m² | 44.849,86 € |
| Kreuzfelderweg 10 | 83 m² | 43.285,33 € |
| Gesamt | 669,00 m² | 348.890,19 € |
Allgemeine Informationen über Kreuzfelderweg 54518 Plein
| Stadt: | Plein |
| Region: | Niersbach |
| PLZ: | 54518 |
| Strasse: | Kreuzfelderweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kreuzfelderweg 54518 Plein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 511.28 € |
| 2023 | 2749.75 € | | 2022 | 3396.83 € | | 2021 | 2904.62 € | | 2020 | 2264.68 € | | 2019 | 1820.26 € | | 2018 | 1951.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kreuzfelderweg 54518 Plein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.09 € | 10.31 € |
| 2023 | 8.06 € | 10.42 € |
| 2022 | 7.95 € | 10.92 € |
| 2021 | 6.76 € | 9.6 € |
| 2020 | 6.74 € | 8.46 € |
| 2019 | 6.47 € | 8.34 € |
| 2018 | 6.64 € | 8.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kreuzfelderweg 54518 Plein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 177.19 € | 142.82 € |
| 2023 | 141.67 € | 89.74 € | | 2022 | 181.53 € | 121.36 € | | 2021 | 99.5 € | 66.94 € | | 2020 | 94.3 € | 75.44 € | | 2019 | 69.42 € | 55.54 € |
Karte Kreuzfelderweg 54518 Plein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kreuzfelderweg 54518 Plein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 30.933 € | 45.556 € | | Ø Schneller Verkauf | 28.121 € | 41.000 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 33.745 € | 50.111 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kreuzfelderweg, Plein zu einem Durchschnittspreis von 512 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 30.933 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 45.556 € / m². Die in Kreuzfelderweg, Plein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 35.432 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 43.306 € erzielen.
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