Zum Leinpfad Minheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zum Leinpfad Minheim
| Wohnung | 418.29 € / m² | |
| Haus | 453.89 € / m² |
Mietspiegel Zum Leinpfad Minheim
| Kaltmiete | 7.04 € / m² |
| Nebenkosten | 1.93 € / m² |
| Warmmiete | 8.97 € / m² |
Bodenrichtwert Zum Leinpfad Minheim
| Erschlossen | 154.21 € / m² |
| Unerschlossen | 124.3 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zum Leinpfad in 54518 Minheim 444.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 418.29 €, bei Häusern bei 453.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.93 € / m², was eine Warmmiete von 8.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zum Leinpfad in 54518 Minheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zum Leinpfad in 54518 Minheim wurde mit 154.21 € / m² für erschlossenes und 124.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zum Leinpfad in 54518 Minheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zum Leinpfad 4 | 96 m² | 43.573,44 € |
| Zum Leinpfad 5 | 171 m² | 77.615,19 € |
| Gesamt | 267,00 m² | 121.188,63 € |
Allgemeine Informationen über Zum Leinpfad 54518 Minheim
| Stadt: | Minheim |
| Region: | Niersbach |
| PLZ: | 54518 |
| Strasse: | Zum Leinpfad |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zum Leinpfad 54518 Minheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 444.99 € |
| 2023 | 2393.2 € | | 2022 | 2956.38 € | | 2021 | 2527.99 € | | 2020 | 1971.04 € | | 2019 | 1584.24 € | | 2018 | 1698.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zum Leinpfad 54518 Minheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.04 € | 8.97 € |
| 2023 | 7.01 € | 9.07 € |
| 2022 | 6.92 € | 9.5 € |
| 2021 | 5.89 € | 8.36 € |
| 2020 | 5.87 € | 7.36 € |
| 2019 | 5.63 € | 7.26 € |
| 2018 | 5.78 € | 7.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zum Leinpfad 54518 Minheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 154.21 € | 124.3 € |
| 2023 | 123.3 € | 78.1 € | | 2022 | 157.99 € | 105.62 € | | 2021 | 86.6 € | 58.26 € | | 2020 | 82.08 € | 65.66 € | | 2019 | 60.42 € | 48.34 € |
Karte Zum Leinpfad 54518 Minheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zum Leinpfad 54518 Minheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 26.922 € | 39.649 € | | Ø Schneller Verkauf | 24.475 € | 35.684 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 29.370 € | 43.614 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zum Leinpfad, Minheim zu einem Durchschnittspreis von 445 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 26.922 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 39.649 € / m². Die in Zum Leinpfad, Minheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 30.838 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 37.691 € erzielen.
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