Im Gartenfeld Klausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Gartenfeld Klausen
| Wohnung | 2488.17 € / m² | |
| Haus | 2699.93 € / m² |
Mietspiegel Im Gartenfeld Klausen
| Kaltmiete | 8.01 € / m² |
| Nebenkosten | 2.52 € / m² |
| Warmmiete | 10.53 € / m² |
Bodenrichtwert Im Gartenfeld Klausen
| Erschlossen | 104.73 € / m² |
| Unerschlossen | 78.14 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Gartenfeld in 54524 Klausen 2646.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2488.17 €, bei Häusern bei 2699.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.52 € / m², was eine Warmmiete von 10.53 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Gartenfeld in 54524 Klausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Gartenfeld in 54524 Klausen wurde mit 104.73 € / m² für erschlossenes und 78.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Gartenfeld in 54524 Klausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Gartenfeld 6 | 175 m² | 472.487,75 € |
| Im Gartenfeld 8 | 174 m² | 469.787,82 € |
| Im Gartenfeld 10 | 246 m² | 664.182,78 € |
| Im Gartenfeld 14 | 168 m² | 453.588,24 € |
| Gesamt | 763,00 m² | 2.060.046,59 € |
Allgemeine Informationen über Im Gartenfeld 54524 Klausen
| Stadt: | Klausen |
| Region: | Klausen |
| PLZ: | 54524 |
| Strasse: | Im Gartenfeld |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Gartenfeld 54524 Klausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2646.99 € |
| 2023 | 2237.89 € | | 2022 | 2740.56 € | | 2021 | 2244.26 € | | 2020 | 1823.87 € | | 2019 | 1855.34 € | | 2018 | 1675.57 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Gartenfeld 54524 Klausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.01 € | 10.53 € |
| 2023 | 6.71 € | 8.75 € |
| 2022 | 5.27 € | 7.66 € |
| 2021 | 6.45 € | 8.61 € |
| 2020 | 5.79 € | 7.46 € |
| 2019 | 6 € | 7.49 € |
| 2018 | 5.55 € | 7.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Gartenfeld 54524 Klausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 104.73 € | 78.14 € |
| 2023 | 143.14 € | 91.41 € | | 2022 | 177.56 € | 111.46 € | | 2021 | 105.67 € | 72.56 € | | 2020 | 91.63 € | 73.3 € | | 2019 | 101.68 € | 81.34 € |
Karte Im Gartenfeld 54524 Klausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Gartenfeld 54524 Klausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 160.143 € | 235.847 € | | Ø Schneller Verkauf | 145.585 € | 212.263 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.702 € | 259.432 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Gartenfeld, Klausen zu einem Durchschnittspreis von 2647 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.143 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 235.847 € / m². Die in Im Gartenfeld, Klausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 183.437 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 224.201 € erzielen.
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