Buchenweg Manderscheid Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Buchenweg Manderscheid
| Wohnung | 2240.19 € / m² | |
| Haus | 2430.84 € / m² |
Mietspiegel Buchenweg Manderscheid
| Kaltmiete | 6.98 € / m² |
| Nebenkosten | 2.38 € / m² |
| Warmmiete | 9.36 € / m² |
Bodenrichtwert Buchenweg Manderscheid
| Erschlossen | 57.06 € / m² |
| Unerschlossen | 47.83 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Buchenweg in 54531 Manderscheid 2383.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2240.19 €, bei Häusern bei 2430.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.38 € / m², was eine Warmmiete von 9.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Buchenweg in 54531 Manderscheid ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Buchenweg in 54531 Manderscheid wurde mit 57.06 € / m² für erschlossenes und 47.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Buchenweg in 54531 Manderscheid
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Buchenweg 5 | 126 m² | 306.285,84 € |
| Gesamt | 126,00 m² | 306.285,84 € |
Allgemeine Informationen über Buchenweg 54531 Manderscheid
| Stadt: | Manderscheid |
| Region: | Manderscheid |
| PLZ: | 54531 |
| Strasse: | Buchenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Buchenweg 54531 Manderscheid
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2383.18 € |
| 2023 | 2603.54 € | | 2022 | 3135.04 € | | 2021 | 2665.15 € | | 2020 | 1798.63 € | | 2019 | 1635.03 € | | 2018 | 1637.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Buchenweg 54531 Manderscheid
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.98 € | 9.36 € |
| 2023 | 7.63 € | 9.95 € |
| 2022 | 7.98 € | 10.73 € |
| 2021 | 5.99 € | 8.39 € |
| 2020 | 5.1 € | 6.96 € |
| 2019 | 4.85 € | 6.33 € |
| 2018 | 4.8 € | 6.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Buchenweg 54531 Manderscheid
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 57.06 € | 47.83 € |
| 2023 | 59.53 € | 52.37 € | | 2022 | 56.87 € | 38.27 € | | 2021 | 50.08 € | 36.64 € | | 2020 | 40.05 € | 32.04 € | | 2019 | 48.09 € | 38.47 € |
Karte Buchenweg 54531 Manderscheid
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Buchenweg 54531 Manderscheid
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 144.183 € | 212.342 € | | Ø Schneller Verkauf | 131.075 € | 191.108 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 157.290 € | 233.576 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Buchenweg, Manderscheid zu einem Durchschnittspreis von 2384 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 144.183 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 212.342 € / m². Die in Buchenweg, Manderscheid aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 165.155 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 201.856 € erzielen.
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