Friedrichstraße Manderscheid Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedrichstraße Manderscheid
| Wohnung | 2280.4 € / m² | |
| Haus | 2474.48 € / m² |
Mietspiegel Friedrichstraße Manderscheid
| Kaltmiete | 7.11 € / m² |
| Nebenkosten | 2.42 € / m² |
| Warmmiete | 9.53 € / m² |
Bodenrichtwert Friedrichstraße Manderscheid
| Erschlossen | 58.08 € / m² |
| Unerschlossen | 48.69 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedrichstraße in 54531 Manderscheid 2425.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2280.4 €, bei Häusern bei 2474.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.42 € / m², was eine Warmmiete von 9.53 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedrichstraße in 54531 Manderscheid ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedrichstraße in 54531 Manderscheid wurde mit 58.08 € / m² für erschlossenes und 48.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedrichstraße in 54531 Manderscheid
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedrichstraße 4 | 114 m² | 282.090,72 € |
| Friedrichstraße 5 | 182 m² | 450.355,36 € |
| Friedrichstraße 6 | 102 m² | 252.396,96 € |
| Friedrichstraße 7 | 89 m² | 220.228,72 € |
| Friedrichstraße 9 | 68 m² | 168.264,64 € |
| Friedrichstraße 10 | 76 m² | 188.060,48 € |
| Friedrichstraße 11 | 128 m² | 316.733,44 € |
| Friedrichstraße 12 | 71 m² | 175.688,08 € |
| Friedrichstraße 14 | 80 m² | 197.958,40 € |
| Friedrichstraße 16 | 82 m² | 202.907,36 € |
| Friedrichstraße 17 | 147 m² | 363.748,56 € |
| Friedrichstraße 18 | 136 m² | 336.529,28 € |
| Friedrichstraße 19 | 113 m² | 279.616,24 € |
| Friedrichstraße 20 | 174 m² | 430.559,52 € |
| Friedrichstraße 27 | 133 m² | 329.105,84 € |
| Friedrichstraße 28 | 208 m² | 514.691,84 € |
| Friedrichstraße 30 | 155 m² | 383.544,40 € |
| Gesamt | 2.058,00 m² | 5.092.479,84 € |
Allgemeine Informationen über Friedrichstraße 54531 Manderscheid
| Stadt: | Manderscheid |
| Region: | Manderscheid |
| PLZ: | 54531 |
| Strasse: | Friedrichstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedrichstraße 54531 Manderscheid
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2425.96 € |
| 2023 | 2650.28 € | | 2022 | 3191.32 € | | 2021 | 2713 € | | 2020 | 1830.92 € | | 2019 | 1664.38 € | | 2018 | 1666.75 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedrichstraße 54531 Manderscheid
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.11 € | 9.53 € |
| 2023 | 7.76 € | 10.13 € |
| 2022 | 8.12 € | 10.92 € |
| 2021 | 6.1 € | 8.54 € |
| 2020 | 5.19 € | 7.09 € |
| 2019 | 4.93 € | 6.44 € |
| 2018 | 4.89 € | 6.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedrichstraße 54531 Manderscheid
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 58.08 € | 48.69 € |
| 2023 | 60.6 € | 53.31 € | | 2022 | 57.89 € | 38.95 € | | 2021 | 50.98 € | 37.3 € | | 2020 | 40.76 € | 32.61 € | | 2019 | 48.96 € | 39.17 € |
Karte Friedrichstraße 54531 Manderscheid
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedrichstraße 54531 Manderscheid
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 146.771 € | 216.154 € | | Ø Schneller Verkauf | 133.428 € | 194.538 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 160.114 € | 237.769 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedrichstraße, Manderscheid zu einem Durchschnittspreis von 2426 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 146.771 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 216.154 € / m². Die in Friedrichstraße, Manderscheid aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 168.120 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 205.479 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
