Mosenbergstraße Manderscheid Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mosenbergstraße Manderscheid
| Wohnung | 2292.23 € / m² | |
| Haus | 2487.31 € / m² |
Mietspiegel Mosenbergstraße Manderscheid
| Kaltmiete | 7.15 € / m² |
| Nebenkosten | 2.44 € / m² |
| Warmmiete | 9.58 € / m² |
Bodenrichtwert Mosenbergstraße Manderscheid
| Erschlossen | 58.38 € / m² |
| Unerschlossen | 48.95 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mosenbergstraße in 54531 Manderscheid 2438.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2292.23 €, bei Häusern bei 2487.31 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.44 € / m², was eine Warmmiete von 9.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mosenbergstraße in 54531 Manderscheid ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mosenbergstraße in 54531 Manderscheid wurde mit 58.38 € / m² für erschlossenes und 48.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mosenbergstraße in 54531 Manderscheid
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mosenbergstraße 1 | 205 m² | 509.898,55 € |
| Mosenbergstraße 2 | 93 m² | 231.319,83 € |
| Mosenbergstraße 3 | 206 m² | 512.385,86 € |
| Mosenbergstraße 5 | 199 m² | 494.974,69 € |
| Mosenbergstraße 6 | 145 m² | 360.659,95 € |
| Mosenbergstraße 7 | 211 m² | 524.822,41 € |
| Mosenbergstraße 8 | 189 m² | 470.101,59 € |
| Mosenbergstraße 10 | 105 m² | 261.167,55 € |
| Mosenbergstraße 12 | 123 m² | 305.939,13 € |
| Mosenbergstraße 14 | 97 m² | 241.269,07 € |
| Mosenbergstraße 15 | 156 m² | 388.020,36 € |
| Gesamt | 1.729,00 m² | 4.300.558,99 € |
Allgemeine Informationen über Mosenbergstraße 54531 Manderscheid
| Stadt: | Manderscheid |
| Region: | Manderscheid |
| PLZ: | 54531 |
| Strasse: | Mosenbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mosenbergstraße 54531 Manderscheid
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2438.54 € |
| 2023 | 2664.03 € | | 2022 | 3207.87 € | | 2021 | 2727.07 € | | 2020 | 1840.41 € | | 2019 | 1673.01 € | | 2018 | 1675.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mosenbergstraße 54531 Manderscheid
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.15 € | 9.58 € |
| 2023 | 7.8 € | 10.18 € |
| 2022 | 8.16 € | 10.98 € |
| 2021 | 6.13 € | 8.58 € |
| 2020 | 5.22 € | 7.13 € |
| 2019 | 4.96 € | 6.48 € |
| 2018 | 4.91 € | 6.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mosenbergstraße 54531 Manderscheid
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 58.38 € | 48.95 € |
| 2023 | 60.91 € | 53.58 € | | 2022 | 58.19 € | 39.15 € | | 2021 | 51.24 € | 37.49 € | | 2020 | 40.98 € | 32.78 € | | 2019 | 49.21 € | 39.37 € |
Karte Mosenbergstraße 54531 Manderscheid
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mosenbergstraße 54531 Manderscheid
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 147.532 € | 217.274 € | | Ø Schneller Verkauf | 134.120 € | 195.547 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 160.944 € | 239.002 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mosenbergstraße, Manderscheid zu einem Durchschnittspreis von 2439 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 147.532 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 217.274 € / m². Die in Mosenbergstraße, Manderscheid aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 168.991 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 206.545 € erzielen.
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