Bahnhofstraße Birresborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bahnhofstraße Birresborn
| Wohnung | 2221.48 € / m² | |
| Haus | 2410.55 € / m² |
Mietspiegel Bahnhofstraße Birresborn
| Kaltmiete | 6.66 € / m² |
| Nebenkosten | 1.92 € / m² |
| Warmmiete | 8.58 € / m² |
Bodenrichtwert Bahnhofstraße Birresborn
| Erschlossen | 49.52 € / m² |
| Unerschlossen | 39.62 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bahnhofstraße in 54574 Birresborn 2363.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2221.48 €, bei Häusern bei 2410.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.92 € / m², was eine Warmmiete von 8.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bahnhofstraße in 54574 Birresborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bahnhofstraße in 54574 Birresborn wurde mit 49.52 € / m² für erschlossenes und 39.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bahnhofstraße in 54574 Birresborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bahnhofstraße 11 | 151 m² | 363.993,05 € |
| Bahnhofstraße 13 | 119 m² | 286.855,45 € |
| Bahnhofstraße 15 | 112 m² | 269.981,60 € |
| Bahnhofstraße 17 | 177 m² | 426.667,35 € |
| Bahnhofstraße 19 | 109 m² | 262.749,95 € |
| Gesamt | 668,00 m² | 1.610.247,40 € |
Allgemeine Informationen über Bahnhofstraße 54574 Birresborn
| Stadt: | Birresborn |
| Region: | Birresborn |
| PLZ: | 54574 |
| Strasse: | Bahnhofstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bahnhofstraße 54574 Birresborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2363.28 € |
| 2023 | 2199.74 € | | 2022 | 2714.59 € | | 2021 | 2307.08 € | | 2020 | 2029.52 € | | 2019 | 1698.55 € | | 2018 | 1946.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bahnhofstraße 54574 Birresborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.66 € | 8.58 € |
| 2023 | 6.79 € | 8.8 € |
| 2022 | 6.82 € | 9.61 € |
| 2021 | 7.03 € | 9.63 € |
| 2020 | 5.72 € | 7.06 € |
| 2019 | 5.73 € | 7.79 € |
| 2018 | 5.83 € | 7.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bahnhofstraße 54574 Birresborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 49.52 € | 39.62 € |
| 2023 | 95.14 € | 76.11 € | | 2022 | 98.11 € | 68.94 € | | 2021 | 76.13 € | 60.85 € | | 2020 | 37 € | 29.6 € | | 2019 | 37.43 € | 31.84 € |
Karte Bahnhofstraße 54574 Birresborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bahnhofstraße 54574 Birresborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 142.979 € | 210.569 € | | Ø Schneller Verkauf | 129.981 € | 189.512 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 155.977 € | 231.626 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bahnhofstraße, Birresborn zu einem Durchschnittspreis von 2364 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 142.979 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 210.569 € / m². Die in Bahnhofstraße, Birresborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.776 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 200.170 € erzielen.
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