Dorfstraße Euscheid Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dorfstraße Euscheid
| Wohnung | 2439.05 € / m² | |
| Haus | 2646.62 € / m² |
Mietspiegel Dorfstraße Euscheid
| Kaltmiete | 7.29 € / m² |
| Nebenkosten | 2.02 € / m² |
| Warmmiete | 9.3 € / m² |
Bodenrichtwert Dorfstraße Euscheid
| Erschlossen | 43.49 € / m² |
| Unerschlossen | 34.79 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dorfstraße in 54597 Euscheid 2594.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2439.05 €, bei Häusern bei 2646.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.02 € / m², was eine Warmmiete von 9.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dorfstraße in 54597 Euscheid ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dorfstraße in 54597 Euscheid wurde mit 43.49 € / m² für erschlossenes und 34.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dorfstraße in 54597 Euscheid
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dorfstraße 1 | 156 m² | 412.872,72 € |
| Dorfstraße 2 | 278 m² | 735.760,36 € |
| Dorfstraße 3 | 282 m² | 746.346,84 € |
| Dorfstraße 4 | 199 m² | 526.677,38 € |
| Dorfstraße 5 | 113 m² | 299.068,06 € |
| Dorfstraße 6 | 212 m² | 561.083,44 € |
| Dorfstraße 7 | 116 m² | 307.007,92 € |
| Dorfstraße 8 | 152 m² | 402.286,24 € |
| Dorfstraße 9 | 178 m² | 471.098,36 € |
| Dorfstraße 10 | 233 m² | 616.662,46 € |
| Dorfstraße 11 | 249 m² | 659.008,38 € |
| Dorfstraße 12 | 269 m² | 711.940,78 € |
| Dorfstraße 13 | 266 m² | 704.000,92 € |
| Dorfstraße 14 | 265 m² | 701.354,30 € |
| Dorfstraße 15 | 268 m² | 709.294,16 € |
| Dorfstraße 17 | 211 m² | 558.436,82 € |
| Dorfstraße 18 | 179 m² | 473.744,98 € |
| Dorfstraße 20 | 244 m² | 645.775,28 € |
| Dorfstraße 23 | 183 m² | 484.331,46 € |
| Dorfstraße 27 | 178 m² | 471.098,36 € |
| Dorfstraße 28 | 231 m² | 611.369,22 € |
| Gesamt | 4.462,00 m² | 11.809.218,44 € |
Allgemeine Informationen über Dorfstraße 54597 Euscheid
| Stadt: | Euscheid |
| Region: | Auw bei Pruem |
| PLZ: | 54597 |
| Strasse: | Dorfstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dorfstraße 54597 Euscheid
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2594.73 € |
| 2023 | 2693.53 € | | 2022 | 3141.11 € | | 2021 | 2644.28 € | | 2020 | 1896.64 € | | 2019 | 1736.82 € | | 2018 | 1563.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dorfstraße 54597 Euscheid
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.29 € | 9.3 € |
| 2023 | 7.78 € | 9.98 € |
| 2022 | 7.76 € | 10.37 € |
| 2021 | 6.99 € | 9.32 € |
| 2020 | 5.44 € | 7.1 € |
| 2019 | 5.51 € | 7.01 € |
| 2018 | 5.44 € | 7.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dorfstraße 54597 Euscheid
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 43.49 € | 34.79 € |
| 2023 | 42.24 € | 33.79 € | | 2022 | 146.99 € | 103.44 € | | 2021 | 51.44 € | 41.15 € | | 2020 | 28.43 € | 22.74 € | | 2019 | 32.99 € | 26.39 € |
Karte Dorfstraße 54597 Euscheid
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dorfstraße 54597 Euscheid
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 156.982 € | 231.191 € | | Ø Schneller Verkauf | 142.711 € | 208.072 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 171.253 € | 254.310 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dorfstraße, Euscheid zu einem Durchschnittspreis von 2595 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 156.982 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 231.191 € / m². Die in Dorfstraße, Euscheid aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 179.815 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 219.774 € erzielen.
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