Neu-Afrika-Straße Kruchten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neu-Afrika-Straße Kruchten
| Wohnung | 2090.18 € / m² | |
| Haus | 2268.07 € / m² |
Mietspiegel Neu-Afrika-Straße Kruchten
| Kaltmiete | 6.23 € / m² |
| Nebenkosten | 2.24 € / m² |
| Warmmiete | 8.48 € / m² |
Bodenrichtwert Neu-Afrika-Straße Kruchten
| Erschlossen | 60.63 € / m² |
| Unerschlossen | 41.9 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neu-Afrika-Straße in 54675 Kruchten 2223.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2090.18 €, bei Häusern bei 2268.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.24 € / m², was eine Warmmiete von 8.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neu-Afrika-Straße in 54675 Kruchten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neu-Afrika-Straße in 54675 Kruchten wurde mit 60.63 € / m² für erschlossenes und 41.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neu-Afrika-Straße in 54675 Kruchten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neu-Afrika-Straße 1 | 152 m² | 344.746,64 € |
| Neu-Afrika-Straße 2 | 83 m² | 188.249,81 € |
| Neu-Afrika-Straße 3 | 199 m² | 451.345,93 € |
| Neu-Afrika-Straße 4 | 167 m² | 378.767,69 € |
| Neu-Afrika-Straße 6 | 199 m² | 451.345,93 € |
| Neu-Afrika-Straße 16 | 172 m² | 390.108,04 € |
| Neu-Afrika-Straße 19 | 180 m² | 408.252,60 € |
| Neu-Afrika-Straße 22 | 203 m² | 460.418,21 € |
| Neu-Afrika-Straße 23 | 189 m² | 428.665,23 € |
| Neu-Afrika-Straße 26 | 260 m² | 589.698,20 € |
| Neu-Afrika-Straße 28 | 202 m² | 458.150,14 € |
| Neu-Afrika-Straße 30 | 205 m² | 464.954,35 € |
| Neu-Afrika-Straße 31 | 171 m² | 387.839,97 € |
| Neu-Afrika-Straße 32 | 205 m² | 464.954,35 € |
| Neu-Afrika-Straße 33 | 196 m² | 444.541,72 € |
| Neu-Afrika-Straße 34 | 111 m² | 251.755,77 € |
| Neu-Afrika-Straße 35 | 184 m² | 417.324,88 € |
| Neu-Afrika-Straße 36 | 199 m² | 451.345,93 € |
| Neu-Afrika-Straße 37 | 226 m² | 512.583,82 € |
| Neu-Afrika-Straße 38 | 211 m² | 478.562,77 € |
| Neu-Afrika-Straße 40 | 204 m² | 462.686,28 € |
| Neu-Afrika-Straße 42 | 236 m² | 535.264,52 € |
| Neu-Afrika-Straße 43 | 117 m² | 265.364,19 € |
| Neu-Afrika-Straße 48 | 206 m² | 467.222,42 € |
| Neu-Afrika-Straße 50 | 279 m² | 632.791,53 € |
| Neu-Afrika-Straße 54 | 216 m² | 489.903,12 € |
| Neu-Afrika-Straße 64 | 215 m² | 487.635,05 € |
| Gesamt | 5.187,00 m² | 11.764.479,09 € |
|
Allgemeine Informationen über Neu-Afrika-Straße 54675 Kruchten
| Stadt: | Kruchten |
| Region: | Fischbach Oberraden |
| PLZ: | 54675 |
| Strasse: | Neu-Afrika-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neu-Afrika-Straße 54675 Kruchten
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2223.6 € |
| 2023 | 1986.19 € | | 2022 | 2343.15 € | | 2021 | 2005.9 € | | 2020 | 1686.75 € | | 2019 | 1620.56 € | | 2018 | 1791.73 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neu-Afrika-Straße 54675 Kruchten
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.23 € | 8.48 € |
| 2023 | 5.96 € | 8.48 € |
| 2022 | 7.16 € | 9.64 € |
| 2021 | 5.93 € | 8.35 € |
| 2020 | 5.02 € | 6.45 € |
| 2019 | 5.15 € | 6.61 € |
| 2018 | 6.39 € | 7.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neu-Afrika-Straße 54675 Kruchten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 60.63 € | 41.9 € |
| 2023 | 55.97 € | 39.45 € | | 2022 | 76.5 € | 51.39 € | | 2021 | 51.57 € | 33.48 € | | 2020 | 51.48 € | 41.18 € | | 2019 | 52.68 € | 45.45 € |
Karte Neu-Afrika-Straße 54675 Kruchten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neu-Afrika-Straße 54675 Kruchten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 134.528 € | 198.123 € | | Ø Schneller Verkauf | 122.299 € | 178.311 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.758 € | 217.936 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neu-Afrika-Straße, Kruchten zu einem Durchschnittspreis von 2224 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 134.528 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 198.123 € / m². Die in Neu-Afrika-Straße, Kruchten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 154.096 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 188.339 € erzielen.
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