Gutenbergplatz Mainz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gutenbergplatz Mainz
| Wohnung | 3675.87 € / m² | |
| Haus | 3988.71 € / m² |
Mietspiegel Gutenbergplatz Mainz
| Kaltmiete | 14.41 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 17.84 € / m² |
Bodenrichtwert Gutenbergplatz Mainz
| Erschlossen | 1090.62 € / m² |
| Unerschlossen | 898.09 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gutenbergplatz in 55116 Mainz 3910.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3675.87 €, bei Häusern bei 3988.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.42 € / m², was eine Warmmiete von 17.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gutenbergplatz in 55116 Mainz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gutenbergplatz in 55116 Mainz wurde mit 1090.62 € / m² für erschlossenes und 898.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gutenbergplatz in 55116 Mainz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gutenbergplatz 4 | 293 m² | 1.168.692,03 € |
| Gesamt | 293,00 m² | 1.168.692,03 € |
Allgemeine Informationen über Gutenbergplatz 55116 Mainz
| Stadt: | Mainz |
| Region: | Mainz |
| PLZ: | 55116 |
| Strasse: | Gutenbergplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gutenbergplatz 55116 Mainz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3910.5 € |
| 2023 | 3997.86 € | | 2022 | 4828.2 € | | 2021 | 4078.96 € | | 2020 | 3433.95 € | | 2019 | 3453.13 € | | 2018 | 3247.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gutenbergplatz 55116 Mainz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.41 € | 17.84 € |
| 2023 | 14.09 € | 17.47 € |
| 2022 | 14.26 € | 17.25 € |
| 2021 | 13.73 € | 16.63 € |
| 2020 | 12.56 € | 15.27 € |
| 2019 | 12.01 € | 14.69 € |
| 2018 | 11.65 € | 14.3 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gutenbergplatz 55116 Mainz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1090.62 € | 898.09 € |
| 2023 | 1084.68 € | 944.38 € | | 2022 | 1117.22 € | 745.28 € | | 2021 | 755.67 € | 442.39 € | | 2020 | 999.06 € | 660.86 € | | 2019 | 816.46 € | 653.17 € |
Karte Gutenbergplatz 55116 Mainz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gutenbergplatz 55116 Mainz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 236.586 € | 348.426 € | | Ø Schneller Verkauf | 215.078 € | 313.583 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 258.094 € | 383.269 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gutenbergplatz, Mainz zu einem Durchschnittspreis von 3911 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 236.586 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 348.426 € / m². Die in Gutenbergplatz, Mainz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 270.998 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 331.220 € erzielen.
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