Hänleingäßchen Mainz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hänleingäßchen Mainz
| Wohnung | 3550.52 € / m² | |
| Haus | 3852.69 € / m² |
Mietspiegel Hänleingäßchen Mainz
| Kaltmiete | 13.92 € / m² |
| Nebenkosten | 3.3 € / m² |
| Warmmiete | 17.23 € / m² |
Bodenrichtwert Hänleingäßchen Mainz
| Erschlossen | 1053.43 € / m² |
| Unerschlossen | 867.46 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hänleingäßchen in 55116 Mainz 3777.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3550.52 €, bei Häusern bei 3852.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.3 € / m², was eine Warmmiete von 17.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hänleingäßchen in 55116 Mainz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hänleingäßchen in 55116 Mainz wurde mit 1053.43 € / m² für erschlossenes und 867.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hänleingäßchen in 55116 Mainz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hänleingäßchen 1 | 32 m² | 123.286,08 € |
| Hänleingäßchen 3 | 29 m² | 111.728,01 € |
| Hänleingäßchen 5 | 51 m² | 196.487,19 € |
| Gesamt | 112,00 m² | 431.501,28 € |
Allgemeine Informationen über Hänleingäßchen 55116 Mainz
| Stadt: | Mainz |
| Region: | Mainz |
| PLZ: | 55116 |
| Strasse: | Hänleingäßchen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hänleingäßchen 55116 Mainz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3777.15 € |
| 2023 | 3861.53 € | | 2022 | 4663.55 € | | 2021 | 3939.86 € | | 2020 | 3316.85 € | | 2019 | 3335.38 € | | 2018 | 3136.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hänleingäßchen 55116 Mainz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.92 € | 17.23 € |
| 2023 | 13.61 € | 16.87 € |
| 2022 | 13.77 € | 16.66 € |
| 2021 | 13.26 € | 16.06 € |
| 2020 | 12.13 € | 14.75 € |
| 2019 | 11.6 € | 14.19 € |
| 2018 | 11.25 € | 13.81 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hänleingäßchen 55116 Mainz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1053.43 € | 867.46 € |
| 2023 | 1047.69 € | 912.18 € | | 2022 | 1079.13 € | 719.87 € | | 2021 | 729.9 € | 427.3 € | | 2020 | 964.99 € | 638.32 € | | 2019 | 788.62 € | 630.9 € |
Karte Hänleingäßchen 55116 Mainz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hänleingäßchen 55116 Mainz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 228.518 € | 336.545 € | | Ø Schneller Verkauf | 207.744 € | 302.890 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 249.292 € | 370.199 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hänleingäßchen, Mainz zu einem Durchschnittspreis von 3778 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 228.518 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 336.545 € / m². Die in Hänleingäßchen, Mainz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 261.757 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 319.925 € erzielen.
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