Hopfengarten Mainz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hopfengarten Mainz
| Wohnung | 3276.1 € / m² | |
| Haus | 3554.91 € / m² |
Mietspiegel Hopfengarten Mainz
| Kaltmiete | 12.85 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 15.9 € / m² |
Bodenrichtwert Hopfengarten Mainz
| Erschlossen | 972.01 € / m² |
| Unerschlossen | 800.42 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hopfengarten in 55116 Mainz 3485.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3276.1 €, bei Häusern bei 3554.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.05 € / m², was eine Warmmiete von 15.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hopfengarten in 55116 Mainz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hopfengarten in 55116 Mainz wurde mit 972.01 € / m² für erschlossenes und 800.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hopfengarten in 55116 Mainz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hopfengarten 6 | 150 m² | 533.236,50 € |
| Hopfengarten 8 | 168 m² | 597.224,88 € |
| Hopfengarten 19 | 247 m² | 878.062,77 € |
| Hopfengarten 21 | 157 m² | 558.120,87 € |
| Gesamt | 722,00 m² | 2.566.645,02 € |
Allgemeine Informationen über Hopfengarten 55116 Mainz
| Stadt: | Mainz |
| Region: | Mainz |
| PLZ: | 55116 |
| Strasse: | Hopfengarten |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hopfengarten 55116 Mainz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3485.21 € |
| 2023 | 3563.07 € | | 2022 | 4303.11 € | | 2021 | 3635.35 € | | 2020 | 3060.49 € | | 2019 | 3077.58 € | | 2018 | 2894.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hopfengarten 55116 Mainz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.85 € | 15.9 € |
| 2023 | 12.56 € | 15.57 € |
| 2022 | 12.71 € | 15.38 € |
| 2021 | 12.24 € | 14.82 € |
| 2020 | 11.19 € | 13.61 € |
| 2019 | 10.7 € | 13.1 € |
| 2018 | 10.38 € | 12.74 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hopfengarten 55116 Mainz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 972.01 € | 800.42 € |
| 2023 | 966.71 € | 841.68 € | | 2022 | 995.72 € | 664.23 € | | 2021 | 673.48 € | 394.27 € | | 2020 | 890.41 € | 588.99 € | | 2019 | 727.66 € | 582.13 € |
Karte Hopfengarten 55116 Mainz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hopfengarten 55116 Mainz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 210.856 € | 310.533 € | | Ø Schneller Verkauf | 191.687 € | 279.479 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 230.024 € | 341.586 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hopfengarten, Mainz zu einem Durchschnittspreis von 3486 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 210.856 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 310.533 € / m². Die in Hopfengarten, Mainz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 241.526 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 295.198 € erzielen.
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