Lauterenstraße Mainz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lauterenstraße Mainz
| Wohnung | 3421.78 € / m² | |
| Haus | 3712.99 € / m² |
Mietspiegel Lauterenstraße Mainz
| Kaltmiete | 13.42 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 16.61 € / m² |
Bodenrichtwert Lauterenstraße Mainz
| Erschlossen | 1015.23 € / m² |
| Unerschlossen | 836.01 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lauterenstraße in 55116 Mainz 3640.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3421.78 €, bei Häusern bei 3712.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.18 € / m², was eine Warmmiete von 16.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lauterenstraße in 55116 Mainz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lauterenstraße in 55116 Mainz wurde mit 1015.23 € / m² für erschlossenes und 836.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lauterenstraße in 55116 Mainz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lauterenstraße 1 | 228 m² | 846.561,72 € |
| Lauterenstraße 2 | 133 m² | 493.827,67 € |
| Lauterenstraße 3 | 231 m² | 857.700,69 € |
| Lauterenstraße 4 | 102 m² | 378.724,98 € |
| Lauterenstraße 5 | 114 m² | 423.280,86 € |
| Lauterenstraße 6 | 207 m² | 768.588,93 € |
| Lauterenstraße 7 | 124 m² | 460.410,76 € |
| Lauterenstraße 9 | 124 m² | 460.410,76 € |
| Lauterenstraße 10 | 145 m² | 538.383,55 € |
| Lauterenstraße 11 | 135 m² | 501.253,65 € |
| Lauterenstraße 12 | 121 m² | 449.271,79 € |
| Lauterenstraße 13 | 159 m² | 590.365,41 € |
| Lauterenstraße 15 | 117 m² | 434.419,83 € |
| Lauterenstraße 16 | 182 m² | 675.764,18 € |
| Lauterenstraße 17 | 112 m² | 415.854,88 € |
| Lauterenstraße 18 | 88 m² | 326.743,12 € |
| Lauterenstraße 19 | 159 m² | 590.365,41 € |
| Lauterenstraße 20 | 127 m² | 471.549,73 € |
| Lauterenstraße 22 | 132 m² | 490.114,68 € |
| Lauterenstraße 23 | 98 m² | 363.873,02 € |
| Lauterenstraße 24 | 100 m² | 371.299,00 € |
| Lauterenstraße 25 | 109 m² | 404.715,91 € |
| Lauterenstraße 26 | 106 m² | 393.576,94 € |
| Lauterenstraße 27 | 183 m² | 679.477,17 € |
| Lauterenstraße 28 | 120 m² | 445.558,80 € |
| Lauterenstraße 29 | 106 m² | 393.576,94 € |
| Lauterenstraße 30 | 126 m² | 467.836,74 € |
| Lauterenstraße 31 | 206 m² | 764.875,94 € |
| Lauterenstraße 32 | 231 m² | 857.700,69 € |
| Lauterenstraße 33 | 134 m² | 497.540,66 € |
| Lauterenstraße 34 | 228 m² | 846.561,72 € |
| Lauterenstraße 35 | 125 m² | 464.123,75 € |
| Lauterenstraße 36 | 129 m² | 478.975,71 € |
| Lauterenstraße 38 | 134 m² | 497.540,66 € |
| Lauterenstraße 40 | 139 m² | 516.105,61 € |
| Lauterenstraße 42 | 137 m² | 508.679,63 € |
| Lauterenstraße 44 | 126 m² | 467.836,74 € |
| Lauterenstraße 46 | 169 m² | 627.495,31 € |
| Lauterenstraße 48 | 184 m² | 683.190,16 € |
| Gesamt | 5.630,00 m² | 20.904.133,70 € |
|
Allgemeine Informationen über Lauterenstraße 55116 Mainz
| Stadt: | Mainz |
| Region: | Mainz |
| PLZ: | 55116 |
| Strasse: | Lauterenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lauterenstraße 55116 Mainz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3640.19 € |
| 2023 | 3721.51 € | | 2022 | 4494.45 € | | 2021 | 3797.01 € | | 2020 | 3196.58 € | | 2019 | 3214.44 € | | 2018 | 3023.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lauterenstraße 55116 Mainz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.42 € | 16.61 € |
| 2023 | 13.12 € | 16.26 € |
| 2022 | 13.27 € | 16.06 € |
| 2021 | 12.78 € | 15.48 € |
| 2020 | 11.69 € | 14.22 € |
| 2019 | 11.18 € | 13.68 € |
| 2018 | 10.84 € | 13.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lauterenstraße 55116 Mainz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1015.23 € | 836.01 € |
| 2023 | 1009.7 € | 879.1 € | | 2022 | 1040 € | 693.76 € | | 2021 | 703.43 € | 411.81 € | | 2020 | 930 € | 615.18 € | | 2019 | 760.02 € | 608.02 € |
Karte Lauterenstraße 55116 Mainz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lauterenstraße 55116 Mainz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 220.232 € | 324.341 € | | Ø Schneller Verkauf | 200.211 € | 291.907 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 240.253 € | 356.776 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lauterenstraße, Mainz zu einem Durchschnittspreis von 3641 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 220.232 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 324.341 € / m². Die in Lauterenstraße, Mainz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 252.266 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 308.325 € erzielen.
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